3月份有看目前591在賣的4樓,想再看12樓仲介就說要等交屋才方便帶看,到現在還沒接到仲介邀約看房.
不知派大你買房了嗎?目前是否有中意的標地?看房真是.......越看越心酸
買房就看個人需求還有預算囉
多看多比較就能找到適合自己的房子

還在看耶, 地緣關係 只看汐止跟基隆
但汐止總價超過預算, 目前以基隆的為主

A大是基隆人嗎? 怎麼會想看詠幸福這個案子?

https://www.591.com.tw/newCommunity-sale.html?cid=118445
591上有兩個12樓的物件
一個是仲介在賣(3房改2房), 一個是屋主在賣(2房)
或許直接打給屋主比較快~

alina0314 wrote:
3月份有看目前591...(恕刪)
覺得七堵的生活機能不錯而我又不上住屋齡10年以上的房子所以才考慮詠幸褔的,
但現在看房愈看愈氣餒,房價真的太不親民了,也許不買也是另一種選項
感覺很多職業回文~~~
伍告派 wrote:
買房就看個人需求還有...(恕刪)
七堵車站附近生活機能是還不錯 百福也算七堵 A大也可去看看
看個人怎麼評估囉, 有人支持買房 當然也有人支持租房
最後A大有成功去看此建案了嗎?

alina0314 wrote:
覺得七堵的生活機能...(恕刪)
最近好像陸續在交屋的樣子
但大門公設看過去好像還沒完工
不知道樓上是否後來有買詠幸福,上上個月經由仲介去看了那房子,明明是大廈的房子,感覺好像舊公寓,交屋似乎未滿1年,大樓後面很多戶窗子都外推,看了2層,好幾戶門口都擺著鞋櫃,與印象中的大廈社區不同、想要買的要仔細再看看。
陽台如果沒加鋁窗下雨天曬衣服會淋到雨,倒垃圾需自行拿下樓等垃圾車
最近在找這區域較新的大樓,我聽我朋友說,因為七堵常下雨的關係,如果不做外推窗,會使整個房子發霉,所以基於居住安穩,窗戶這部份我是覺得還好。
可是我聽我朋友說,如果想買詠幸福這棟大棟一定要考慮清楚,
如果本來是想要省錢而買這棟大樓,可能會得不償失,因為省小錢買離市區的房子,最後變成花大錢和台北市區的高消費豪宅一樣。
詠幸福管理費是全七堵最貴,一坪基本費60元,但還有其他公共費用會要住戶一起分攤,最後大約要近80元。我覺得好嚇人,這比普通的辦公大樓管理費還高。他告訴我說,他現在很後悔,可是他又是貸款又沒多餘的錢了,所以一聽我說想買時,就告訴我說口袋如果不夠深,千萬不要來買。

想問各位大大,一坪80元,這樣合理嗎?
他好像是說,80元內含所有大樓的費用,什麼保全什麼清潔什麼水什麼電的,
我看那棟大樓每天24小時燈火通明的,好浪費電哦,而且不環保。這樣說來,好像不能買這棟大樓了?

能不能買,要不要買就看自己的需求囉
松鼎苑也可以去看看
前火車站就這兩個算比較新的建案了
再不然就要過橋去看美河新都
或是往百福那方向去.....

戶數少, 管理費會比較高, 是正常的~
就要看管理費的用途有哪些,自己能不能接受而已

舉例來說,請24小時管理員的費用一定會比12小時管理員費用高, 多出的費用就只能從調高管理費來著手
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