小惡魔市集悅遊日本活動報導

信義區麗寶建設「微笑台北」

1分

個人積分：1分

文章編號：67358433

昨日有去A棟看實品屋 50P,號稱公設28%,但我看室內頂多不超過30 有哪位高手可以幫小弟解惑嗎

829分

個人積分：829分

文章編號：67361988

1. 都用"看"的怎麼討論坪數?
2. 如果不含車位, 室內=50P*72%=36P
假設50P需要拆算車位(10坪), 這樣室內=40P*72%=28.8P, 還滿接近你用"看的"結果啊
3. 前後陽台占的面積甚至只登記不計價的雨遮也占~1坪

olanlcc wrote:
昨日有去A棟看實品屋 50P,號稱公設28%,但我看室內頂多不超過30

1分

個人積分：1分

文章編號：67370019

因為含車位是60.88P,

另外我用看的做比較是因為格局一樣 3-4坪就一間房間大小了我目前居住實坪是23, 隨便看也不可能比我目前住的大一半所以目測30已經很鬆了

112分

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文章編號：67371688

其實人的感覺有時候不太準的..
比如說客廳跟餐廳是相連的...由於空間一眼看過去是空曠的...
看起來就會比較大....
你可以要跟他們要平面圖....
如沒數據可以用磁磚大小便可推算出實際室內坪數是多少

50分

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文章編號：67374771

132分

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文章編號：67396639

附近嫌惡設施是指甚麼呢

對面的加油站還是旁邊的高架橋

還是對面小山上的墳墓群呢

大建案的公設設施其實差不多

用公設很難說服你家人的

你要找其他點例如代銷應該有跟你說樓下要開全聯

98分

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文章編號：67398658

有全聯，小七，何嘉仁。

另外找一天pm2.5危險等級的時候去兩邊看看就知道了，基隆是唯一北部空氣還算好的地方。
而且淡水的交通，上下班時間你會嚇到。

victor2017 wrote:
我一直很喜歡這個建案...(恕刪)

132分

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文章編號：67402515

victor2017 wrote:
我一直很喜歡這個建...(恕刪)

我覺得喜歡甚麼建案跟個人主觀很有關係

像我岳父很喜歡暖暖的建案因為它是暖暖人很想搬回去那住

我岳母很喜歡城上城因為她好友住那且離他們現在住的地方近

生活機能比較熟悉剛好我岳父最討厭城上城

因為它是順向坡蓋的時候好像出過事死了幾個工人的樣子

我也有帶他們去看淡水建案及基隆建案因為價位比較雷同

當然也有微笑台北看起來他們好像都覺得普普他們喜歡的點都很主觀

你想要家人接受微笑台北多說這個建案的優點吧最好是獨特一點的

淡水最大的敗筆是交通假如家人有開車的應該嚇死帶她上班時間試一次就知道了

沒開車的就說通勤時間長當然要看上班地點在哪

不過家人也有做功課的話是支持淡水的話我覺得你就很難說服囉

像我老婆就是被我說服的而且一下就敗了

2516分

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文章編號：67418777

題外話問一下
微笑台北的全聯
如果是非住戶要去買的話
不是騎車就是開車去
應該很少是走路去
請問微笑台北會像第一特獎社區的愛買一樣
有一個對外開放的停車場可以停車嗎？
不然
騎車開車會很難停
不然就是併排停造成交通大打結
請知道的朋友或住戶開釋一下
感恩

98分

個人積分：98分

文章編號：67420616

商場會有專用停車場喔，不用擔心。

john090501 wrote:
題外話問一下微笑台北...(恕刪)

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