昨日去看了43坪的房型,景觀蠻開闊的,公設也蠻完善的,代銷有說會開一家全聯和便利商店在社區,應該是在鄰馬路的店面,總體來說像是飯店,公設大小坪數比例不同,有的30幾趴,有的20幾趴,蠻怪的,管理費60/坪,由於裡面大坪數居多,可想而知月繳的金額,蠻可觀的,公設使用要用點數,用完在購買!往來台北市,建議開車,沒塞車的開起來不會太遠,但也沒近到很近!一旦塞車就會很辛苦了!價錢上開價約23萬/左右,因為之前都是看汐止的房子,所以覺得不貴,至於成交約落在多少,還不太清楚,自住不錯,但如果將來考慮要賣,可能就要考慮清楚了,社區戶數超過1000的大社區,能增值到多少,還有待市場的反應!
現在房市呈現緩跌格局,出生死亡已經黃金交叉,增值就不用想了,除非是像投客買信義城炒短線,否則台灣房市最高峰早已過去,有自住需求就別想太多了。QQQ5678 wrote:昨日去看了43坪的房...(恕刪)