請問最近有沒有版上的大大,有在喜市成交房屋的呢?
想要請問一坪的價錢大約多少才合理,小弟目前也是住在喜市社區,這房子是父母在預售屋的時候就買了
住在這邊的感覺是住戶太多不太好管理,覺得出入的份子有點雜,社區沒公德心的人一堆
路上一堆大小便,停車場也是!
最近自己也在看房子,老婆說父母年紀大了,所以才會想說看同社區,只是昨天看了幾間房仲介紹的房屋
用版上爬的文方式將他打了七折後出價,房仲都說價錢不可能那麼低,以房仲開的價錢
都在一坪10~11萬,這價格跟當初買預售屋的價格,好像沒差很多~難道是小弟低估了這邊的房價?
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之前我也有去看過

也詢問過住在社區的友人

他大概09左右買的

37p 一坪大概8萬

不過我跟房仲說這價格他也不鳥我
張屁禪 wrote:
之前我也有去看過也詢...(恕刪)

其實小弟有先看實價登入,這附近的房價大約在一坪8萬左右
房仲是跟小弟說,現在房市回溫了,不可能是這價錢
所以目前小弟還是觀望中,因為星期天去看的房子,小弟開了一坪8.5萬,房仲說屋主不賣
房仲另外跟小弟講,就算是大慶也不可能一坪8萬可以買到
最近看了很多房子,也找了很多房仲,唯一感覺就是,所有房仲都認為房價漲了漲了漲了

但是當地人 (除了賣房以外),都覺得太貴太貴太貴,根本不是這個價格。

樓上的情況我也遇過,明明去年我親友買某社區才8.xW,一樣樓層一樣是中間棟。

跟房仲說他也不鳥,說啥開太低,不可能成交,現在屋主每個都開 11~12W。

所以想買的話就拿斡旋金跟他拚拚看,拚沒過也沒差。
以前喜市跟大慶都是6~8/p吧
但是現在真的都亂漲一堆
我現在也在找房,看了好幾間房,有喜歡的出價,但房仲嫌我們出太低,也不肯談
樓主可以注意一下,網路上賣不出去的還是賣不出去
現在買方跟賣方都在撐,如果不急著買那就一起撐下去吧
我想等君悅跟城上城那些大建案交屋後,應該會有比較多釋出
也許價格比較有談的空間吧
我在2012年的四月份才賣掉喜市的房子

Q棟5樓是平面車位,坪數是35坪,288萬元賣掉的

是給中和路那間東X賣的

我的心得是

可以多問幾個仲介

還有喜市的行情沒有那麼好...


Elvist6s wrote:
最近看了很多房子,也...(恕刪)

其實小弟覺得應該是房仲看我們開的價格
不想跟屋主談,所以才會這樣,他隔天馬上就回我了
哇搭細sp wrote:
以前喜市跟大慶都是6...(恕刪)

我也記得這邊的房價大約都在8/P上下,只是房仲硬是說要11/P,小弟目前不急還在慢慢看
因為小弟看的那間,屋主裡面的家具幾乎都要送我,所以小弟才開8.5/P
但屋主就算家具都留下來,小弟也不一定都會用到,沒用到的也是會丟掉
candy_bear wrote:
我在2012年的四月...(恕刪)

大大您這價錢很便宜,如果早點認識你,搞不好可以賣小弟
小弟那天看的,就是您說中和路的那間房仲,小弟也是覺得這邊的房價沒有這麼好
可以到11/P,所以還在慢慢看
我知道2011年尾有一戶前面棟(便利商店之前)的實際交易價格一坪大約8.2萬,不過是有含一機械車位,
居住在這裡如果在大台北地區上班的人來說有無車位是很重要的,這邊車位真的超少
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