最近有購屋的需求，看到本版的先進討論覺得很棒
或許改住一個地方也是一個選項
http://sale.591.com.tw/sale-detail-147480.html
請問有先進對這位置熟悉嗎?
上交流道要多久?有什麼負面新聞嗎?
這各價位合理嗎?還是還有討論空間?
小弟上班地點在公館附近，是否有建議的大眾交通工具?
我查了客運好像沒有走北二高從台北聯絡道下來的
不知道有沒有先進也是住這附近上班也在公館附近，可以提供交通方式嗎?
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可是蓋好後有好幾戶因為房子的牆壁裂滲水跟建商打官司,記得是建商敗訴
細節沒記住,查看看應該有法院的判決書吧
或者找住戶問一下問題解決的如何
生活機能欠缺,出門一定要開車騎車或者公車,往市區一定要過南榮路的兩個隧道才能到基隆市區的大市場
沿路有禮儀公司(其實是葬儀社,會有舉辦告別式的那一種),這一點看個人介意與否
價格的話,開價400萬有含平面車位含裝潢
可以出個價,應該是有機會落入合理的價格
華麗站前比較新,就在三坑火車站. 2008年看開價15萬
不知道成交要不要13萬. 如果同樣43坪絕對超過500萬,再加個平面車位也許要60~80萬
三坑是小環境不佳,但是生活機能比第一家庭好. 就看個人取捨
有人就是不喜歡住在市區,喜歡郊區. 採買就週末去大賣場一次購足
也有人天天跑全聯買雞蛋買牛奶買飲料等等
所以給樓主評估看看
我個人覺得好像第一家庭CP值比較高一點
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文章編號：22222759
1. 火車站旁邊孝四路有往新店的福和客運, 下台北市沿基隆路會經過公館
2. 往行天宮的,會繞過公館然後走新生南路到松江路到行天宮的
這樣的路線跟走國三甲,以都走到基隆路與信義路口來算其實時間應該相同
走國三路程是遠很多的,所以都不塞車的話,客運走國一應該比較快
我如果要去世貿看展,也常常搭福和往新店
車班都蠻多的,最久好像等過5分鐘,沒超過10分鐘
從發車到下世貿都是30分鐘到達. 沒有睡覺的機會
從家裡出門到公館下車是一個小時OK的
所以往台北我是覺得問題比較少
反而比較需要討論的應該是回基隆的選項
市府轉運站通車後我還沒坐過新店走基隆路的福和
要不要新店回基隆的福和要進去裡面繞一下嗎?
如果要,怎麼繞? 要額外花多少時間?
請大家說一下目前市府轉運站交通如何吧?
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文章編號：22225262
littlenew.lin wrote:
1. 火車站旁邊孝四路有往新店的福和客運, 下台北市沿基隆路會經過公館
請問這是走高速公路嗎?二高還是一高?到基隆路口需要多久?
littlenew.lin wrote:
反而比較需要討論的應該是回基隆的選項
是說從台北回到這裡的選擇嗎?
littlenew.lin wrote:
生活機能欠缺,出門一定要開車騎車或者公車,往市區一定要過南榮路的兩個隧道才能到基隆市區的大市場
應該是很少會往基隆方向去,之前騎摩托車到基隆,也沒有感到不方便
littlenew.lin wrote:
華麗站前比較新,就在三坑火車站. 2008年看開價15萬
不知道成交要不要13萬. 如果同樣43坪絕對超過500萬,再加個平面車位也許要60~80萬
=.= 原來這裡的開價也挺嚇人的,就是覺得汐止太貴了才會往這找
不過目前交通問題如果沒有先搞定的話,應該會再考慮一下
謝謝各位的指教
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文章編號：22226711
國一 指的是一高
國三 指的是二高
福和客運 基隆<->台北 or 基隆<->新店 走的都是一高,都是你去公館可以撘的車
你原則上預估的通勤時間大約是1小時,看交通與天氣狀況而定
反正在通勤時間在上面討論可以炒翻天沒有意義 (請參考城上城的討論串)
我自己的經驗回基隆要花的時間會比上班多, 從世貿那邊搭車回基隆的經驗是這樣子的
如果自己開車,那個地點離一高的交流道很近. 可以走過省中上暖暖那一個 也可以走八堵那一個
看起來elway 7大是房價漲的受害者 (汐止真的漲很大)
汐止太貴轉往基隆方向尋找最近很多
給elway7的建議是
1. 依照你的情形,交通問題其實沒太大問題
搞不好很多人住台北縣新莊板橋回家還沒你快
2. 華麗站前開價15萬/坪 是我兩年前總統大選時看的
不只嚇到你,也嚇到我了. 所以謝謝再連絡
既然嚇到你了,也不建議你花時間去看
3. 那個屋主開價還算實在,也沒找仲介. 這樣雙方都可以省一比仲介費
房子光看照片也不準,建議你親身去看一趟. 有意願再來議價
畢竟樓主可能對基隆比較不熟悉,順便評估通勤交通路線
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