chichi123 wrote:
以建商的角度...(恕刪)

(以建商的角度,房子假如賣了九成,有不立刻建的道理嗎?)
這句話很耐人尋味.
君悅這個案子第一期可能真的賣的不錯
第二期可能就稍差一點了
最小坪數67.07以他們的牌價都要1千8百萬左右
而且一次要買3個車位最便宜的車位要115一個
不過議價空間還是有的看您的功力了
當然開工日期建商當然會希望一二期一起動會比較划算的
當初他們預計是8月份就是了
反正8月也快到了大家拭目以待啊



不過動工之後換交響樂的住戶會刮刮叫了因為以後他們的客廳會被18層樓的大廈遮住了
eagle-xl7 wrote:
君悅這個案子第一期可...(恕刪)


交響樂的住戶會刮刮叫了因為以後他們的客廳會被18層樓的大廈遮住了


買交響樂的人,在下手前早應考慮前面空地未來的發展性,
未來會不會擋到,壁刀可能性、棟距光線等等。
信義君悅確定7月24號舉行開工典禮
住戶有收到邀請卡去觀禮了
價格還是很硬
怎麼都談不下來
一期幾乎都賣光了
二期賣了7成
怎麼會這麼好賣阿,搶都搶不到
但開工後真的辛苦了交響悅2的住戶
因為容積率的關係景觀全部被信義君悅遮住了
不只信義君悅要開工
連信義區公所也開工了
那邊的住戶可能要捱一下了
Kospi wrote:
信義君悅確定7月24...(恕刪)



呵呵~價格方面應該是有空間啦
我曾經跟他談過6樓的67坪的
那時候我有跟對方提出總價應該跟他們的底價沒有差粉多了
所以業務方面也一直在跟我聯絡
後來家人剛好看到一戶世紀首席的房子
所以就沒有跟對方繼續談了
那時大概是談到1600含一個車位
跟建設公司的底價應該差不多了
這樣算起來大概是22w1p
這樣跟我問的差不多
可是我要的是高樓層的要24以上
不然就跟交響悅對望了

柏悅府的基地位置看不到交響悅吧(那是第一期B棟的專利)
就算是77坪的也只能看到台銀宿舍阿
基本上來說只要是6樓以上因該就超過台銀宿舍的屋頂了
不過現在看到交響悅一樓的狀況之後
不難想像以後一期的榮景了
慶幸自己沒有買
對阿
那天經過交響悅看到那1樓的景況
嚇死人了
奈安呢
不錯住宅敵不過攤販雄兵
早上經過信義市場…看來「開工動土」的陣仗頗大



這邊的生活機能的確沒話說…菜市場就在樓下
(信義市場的風評不錯…每天早上很多OBS不辭勞苦的從四面八方坐公車來買菜)

信義君悅旁邊那幢是交響悅“Ⅱ”
交響悅“Ⅰ”在郵局、稅捐處下去一點的巷口…應該有很多戶仲介在賣
那邊離菜市場稍有點距離,比較靜一點,只是開價也不便宜就是


交響悅Ⅱ的一樓臨馬路的店面…投資客或地主戶不拿來配合旁邊的早市才奇怪吧
旁邊那排 聽說一個小攤位一天的租金就要一兩千了…


除非到開住戶大會、管委會成立之後,要求一樓的騎樓不能被攤販佔用…


交響悅“Ⅱ”一樓的那間,一個店面分切成幾塊,說不定一天的租金收入就有萬把塊?
租給超商或其他商家一個月能收多少,十幾萬?

【豆瓣】http://www.douban.com/
田哥 wrote:
早上經過信義市場…看...(恕刪)


那天電視不是有報,有一個人,清水溝清出幾千塊零錢!!
那個就是信義市場,這市場在夏天時,是開冷氣在吹的!!
我想不是住附近或去過的人都不知道!!
市場后面的面食,還不錯吃!!
還有半上腰有藥草浴,不錯喔!!
給大家,推一下!!
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