老屋翻新裝潢要多久時間?

感謝各位前輩的回覆
想問一下前輩您說的除蟲是指?

Remaond wrote:
先恭喜樓主雙喜臨門
...(恕刪)
就是蟲害
我買的那間房子設計師有注意到有白蟻跟跳蚤的問題
所以幫我請了除蟲公司處理
把每個蟻道都灌藥
天地壁都噴
重新做好防蟲後才進行裝修
如果沒做防蟲過不了多久可能傢俱就會被白蟻吃光了吧~
sandy081 wrote:
除蟲是指?


如果直接辦進去住 , 不裝修房子 , 就可能有蟲害的問題 .
前屋主有養貓狗 ? 可能會有跳蚤 .
天花板是木板 ? 可能會有白蟻 . (機率非常低 ! )

整間砍掉重練 , 天花板拆掉重做 , 地磚打掉重鋪 , 電線水管全部拆掉換新 , 基本上就不可能有蟲害了 , 都被拆屋工人消滅光了 . (連蟑螂也跑光了.)

建議樓主 , 不要為了趕上婚期 , 房屋隨便裝修 , 慢慢想 , 做好功課 , 一次全部搞定 ! 避免二次施工 , 家具搬出來再度施工 , 那會很痛苦 .

房屋要住幾十年 , 除非你有經驗很懂 , 否則整理老房子真的不要急 !
炒房已經是夕陽產業
請問.你找(誰)報價?
報價不找專業/無產業登記.未來別後悔
.
*****************************
工程:天花板/木地板/牆板.電視牆
高低長短衣櫃.書櫃.電器櫃.餐桌椅

產業登記:是業者報價.專業施工證件
報價:不找產業登記.缺工缺料哭瑕疵

..(家具製造業).專業(證照/工法/材料)
..廠房機器員工備料.專業施工.交貨準
..佈膠.貼合.壓合.分條.企口.塗裝.分色
..廠房機器.精密施工裁板.去甲醛蟲害
..主料配件五金.分好裝箱.送你家組裝
..品質佳.低甲醛.成為裝訂櫃市場主流
..(施工員):專業證照:施工找錯木匠.慘
.(裝潢木工).裝訂天花板.電視牆.木地板
.(乙級家具木工).裝訂傢俱桌椅衣櫃組件
.(乙級門窗木工).裝訂內外門窗外框組件
..衣櫃門框組件.浴室門檻.乾溼分離門檻
*缺裝潢木工.電視牆支撐力不足.易塌陷
*缺門窗木工.櫃門裝窗歪斜不平.無法關
*缺門窗木工.浴室門檻.滲水漏水到房間
.
你找誰報價:設計師.統包.水電工.木工
發包:配合屋主需求.找材料找師傅施工

..材料:買廉價材養蟲/或買高價環保材?
..施工:證照標準SOP/或無照偷工減料?
..佈膠.貼合.壓合.分條.企口.塗裝.分色
..你家當廠.手工裁板組裝.高甲醛蟲害
..未來哭.缺工缺料工期延宕.施工瑕疵
..未來哭.清潔工程.清掃灰塵污垢煙蒂
..發包施工.交屋後.哭刺鼻高甲醛蟲害
.
*****************************
工程:天花板/木地板/牆板.電視牆
高低長短衣櫃.書櫃.電器櫃.餐桌椅

為何裝潢交屋後.刺鼻高甲醛/生蟲害?
低價裝潢材:夾板.木心板.角材.塑合板

..搜尋.(裝潢建材批發大王行情價)
..建材行.外箱出貨單.標示產品內容
..標示出產地/型號/規格/環保代碼
..?實木.F3/E1/V313.HDF?.重量?防蟲?
.A售價依實木材質計價=高檔中檔低價
.B甲醛含量:綠建築F1.安全F3.傷身F4
.C甲醛釋放:綠建築E0.安全E1.傷身E2
.D依防潮強弱=佳V313.可V100.差V20
.E依密度高低=高HDF..中MDF..低LDF
.F售價依(材料多寡厚薄)計價.要問清楚
.G板材價差大.ODM(原廠)或OEM(加工)
.H優質板材.每塊板材會刻印產地/規格
*台灣海島型潮濕..背板需買(防潮/防腐)
*矽酸鈣板:環保(FK)不含石綿.(K)含石綿
*蟲害高甲醛:低檔木/F4.E2.V20.LDF.K
*環保材:中檔實木/F3.E1.V313.MDF.FK
*高價材:橡木以上/F1.E0.V313.HDF.FK

.
實木總類多.高低檔價差非常大...點它
低價木鬆軟養蟲;;買高檔木堅硬防蟲

*低檔:松木.杉木.橡膠木.樟木.柳安木
..家具櫃子常用輔材.如抽屜板.後背板
..有些板材.質軟鬆散.別作家具結構材
*中等:(北榆南櫸).北方榆木.南方櫸木
..商場賣家具衣櫃桌椅的常用主要材料
*中高:櫻桃木.紅白橡木.白蠟木.蟲害少
*頂級:柚木.胡桃木.紫檀木.堅硬無蟲害
.
加工類板材:木工裝潢必需採購的材料
合板/夾板:低價木高甲醛生蟲害..點它
?實木.F3/E1/V313.HDF?.重量?防蟲?

*材質:柳安木..松木..樺木..櫸木..橡木
..建材行賣:低價/高價.低甲醛/高甲醛
*製造流程:.將原木用旋切法製成單板.
..多層單板重疊膠貼.用熱壓機壓成板.
..表面再貼覆美耐板....高甲醛/生蟲害
.
木心板:低價木高甲醛生蟲害...點它
?實木.F3/E1/V313.HDF?.重量?防蟲?

*暢銷木心板.是低價麻六甲合歡.柳安木
..批發零售市場.廉價首選.中高價無人問
*製造流程:上層下層是薄木片.中間實木.
..與樹脂強力膠.冷壓或高壓至乾燥成板.
..表面再貼覆美耐板....高甲醛/生蟲害
*慎防銷售話詞.高價木心板?.別被騙了
..用高價薄木片.中間却用廉價鬆軟實木
..總之.找有產業登記的優質建材行買
.
●集成角材/柳安角材/實木角材..點它
●裝訂天花板/電視牆/牆板.靠它支撐

..低價木鬆軟養蟲;;買高檔木堅硬防蟲
*角材末端:噴紅色防火..綠色防腐防蟲
*首選集成角材.夾板的碎材封膠成板
..經防腐化學處理.知名廠商例如永新
*次選柳安角材.加價買防腐防蟲防火
..柳安硬木有支撐..別選軟木鬆垮裂損
*採用爛角材.哪天它龜裂或塌陷.別哭
..總之.找有產業登記的優質建材行買
.
木地板.見圖.不同材質.不同結構組合
實木.海島實木/海島耐磨.超耐磨.SPC

..報價講型號/顏色.不知實木成本高低?
..低價木鬆軟養蟲;;買高檔木堅硬防蟲
..?實木.F3/E1/V313.HDF?.重量?防蟲?
超耐磨:是指耐磨.不是指它能(耐重壓)
(售價):依材料多寡厚薄計價.要問清楚

..地板厚:材料多耐重壓貴.如9.5/12mm
..地板薄:材料少不耐壓便宜.SPC.5mm
..地板如太薄.踩踏或重壓.就顯現瑕疵
..周遭地板變形.裂痕.翹起.踩踏吱吱聲
*要木地板踩踏無異聲.住家乾淨.低甲醛
..橡木.防蟲.9.5mm.HDF.F3.E1.V313
.
系統櫃:採用塑合板.點它
塑合板堅硬.品質佳.低甲醛.市場主流

..實木去葉樹皮小枝幹.攪碎成顆粒木屑
..再加樹脂高壓成板..表面塗裝美耐皿板
*住家要乾淨低甲醛.找廠商.別找發包
..低價木鬆軟養蟲;;買高檔木堅硬防蟲
..橡木.防蟲.HDF.F3.E1.V313.重量
.
天花板:矽酸鈣板:儷仕南亞.FK.耐熱一級
買集成角材:指定永新..F3.E1.防腐.防蟲

..製造流程:由石英粉.矽藻土.水泥.石灰.
..紙漿.玻璃纖維等.經過製漿.成型.蒸養.
..表面砂光等程序製成的輕質矽酸鈣板.
*下單請指定廠牌守護你的家.首選三家
..日本麗仕..台灣麗仕..或南亞....點它
*黑心.氧化鎂板/石膏板.取代矽酸鈣板
..他無照無登記.防他貪利買石膏板取代
..你需拆箱驗材料簽收單.才讓師傅施工
..箱子外面與簽收單.標示產地型號規格
.
感謝各位前輩的分享提醒,我會再多做功課
Remaond wrote:
就是蟲害
我買的那間...(恕刪)

前輩方便提供您的設計師資訊嗎?我可先多一個口袋名單了解
謝謝
我之前有老屋翻修~約27坪打掉重練~
花了大約4個月~但尋找設計師到設計圖定案約一個半月~)
所以共5個半月~
OK呀
我是找麒鉅室內設計
學弟最近買房要客變也是決定給他設計
是有想法的設計師
最怕遇到沒想法配合度又低的那種
我覺得工班品質也都很穩定
驗收的時候沒什麼瑕疵
給你參考參考
我目前正在找設計師,請問前輩您當初是如何篩選設計師的?
目前問幾家下來都不是很喜歡
巧巧芸 wrote:
我目前正在找設計師,請問前輩您當初是如何篩選設計師的?
目前問幾家下來都不是很喜歡



把問題拋給設計師本來就是不對的

首先自己要先確認風格 在提出合理需求


自己大概口述或者描繪出自己心理想像中的房子

在由設計師去幫你補強你想法的缺陷和美化你的需求

而美化的行為就是需要符合你想要的風格

所以如果你只是單純找設計師

沒跟設計師溝通討論 只想要設計師畫圖出來讓你挑到你滿意為止

你很難找到設計師的
貓老闆
當初會先看一些設計相關的文章
另外參考其他網友分享
依自己喜歡的風格(極簡風)跟地域性
篩選覺得不錯的設計公司
確認一下有沒有嚴重的負評
然後在初步討論的過程當中可以去判斷設計師適不適合
~服務方式、收費、設計師給人的感覺再做決定~
自己在裝潢最大的感觸就是
找設計師真的要找有責任感負責任的
~可從開會、出圖跟連絡積極略知一二~
我在意的點比較多
有要求先看過其他的業案施工現場再決定
好的設計也是要好的工班才能相輔相成呀

巧巧芸 wrote:
我目前正在找設計師,...(恕刪)
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