最近剛入手一間在台北30年的中古屋，室內實際約30坪，雖然房子老了點，但地點跟學區都很不錯，周邊機能也很棒，而且公設比也沒新屋那麼高，跟老公討論決定在裝修上多花一點，請設計師設計，生活品質也是不錯。
想問一下各位前輩，如果老屋要翻新，全部打掉重新裝修大概需要花費多少時間才能完工，因為我們是希望能趕在宴客前就先入住，先感謝各位前輩的指教
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如果打掉牆 , 重新隔間 , 地磚全部打掉重鋪 , 水電管線全部打掉換新(換新電線.加電視.網路線 . 冷熱水管全部換新) , 窗戶拆掉換隔音窗或便宜的氣密窗 , 整間砍掉重練 , 要將近兩個月搞定 , 光是拆除和泥作隔間(和水電全部換新重設)就要一個月 , 木作和一堆有的沒的 , 搞到好差不多2個月才能搬家入住新家 .
如果只是拆掉木作裝潢重做新的 , 牆壁連地磚都不打掉更換 , 那就很快 , 1個月就可以 .
重點還是看工班調度啦 . 一般泥作 . 木作 . 水電 .鐵鋁窗 , 通常都會互相認識 , 與遇到像你這種客戶 , 就把電話給你 , 你自己去聯絡 . 但不保證施工品質和價格 , 因為只是施工時遇到認識的 , 沒有深交 .
砍掉重練的話 , 拆除室內牆壁和地磚時 , 水電就要同時進場換新 , 水電做好 , 泥作才能把地磚和牆壁粉刷做完 , 才不用2次施工 .
先決定你要裝潢到什麼程度 , 才能判斷大概要花費多久時間施工 .
如果老房子幾十年沒換過水電管路 , 建議砸錢更換 , 尤其是金屬熱水管 , 幾十年不換 , 通常裡面都生鏽堵塞了 ，熱水量很小，冷水水量很大，所以裝潢時，金屬熱水管優先換新！
然後是在全部房間加上電視電纜接頭和網路線接頭，我會建議整間老舊電路管線打掉全部換新．工程費時差不多．你也可以決定要多加那些牆壁插頭，甚至也可以增加ＵＳＢ充電插頭．
其他美術設計，我沒興趣也不是本行，你找設計師，或自己設計，拿張雜誌報紙或廣告的室內裝潢圖，交給工班，大多工班看了就知道該怎麼作．尤其是木作．
炒房已經是夕陽產業
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