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櫻田妮 wrote:
但家人說4-4能不要也不要比較好...(恕刪)
先不論公寓爬樓梯問題,單純公寓比公寓,我從科學角度來說明4-4比較好.
4號通常是巷弄轉進去第二間,2號是邊間第一間.
當屋況好時,2號邊間採光通風都好,4號公寓只有前後採光略遜一疇.但是因為處在頂樓,所以採光通風也不會多差.
但是台灣公寓目前普遍大約在40年以上,已經快接近混凝土中性化的使用年限,加上台灣多地震,所以公寓屋況普遍走下坡之中,你如果有常在看屋,你會發現2號邊間通常是屋況結構最爛的,因為地震破壞應力會集中在邊間的樑柱,然後因為邊間外牆也是日常風吹雨淋首當其衝之處,漏水壁癌樣樣來,煩不勝煩....至於4號左右有護衛,頂樓加個"雨遮"加強保護結構更是好.以後若是變危樓談都更,2號可能爛到不能住人必須搬出去等,但4號應該還可以八百壯士堅守陣地省一筆房租.
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naposin wrote:
我就是買4樓...
除了怕老了膝蓋吃力爬不動之外，沒什麼好奇怪的
長輩來看了也只是說，爬了腳痠啊...
我上面還有5樓跟5樓加蓋，不怕上面漏水
舊公寓二樓需要擔心排水問題
一樓沒有採光，蚊蟲蟑螂老鼠多
我個人覺得三樓最優，四樓其次(能少爬一層是一層)
但市面行情(一般屋價)
一樓最貴，不用爬樓梯，有的還有自畫車位，空間比較大
其之是5樓，因為有頂加，買5送6
二樓再次之，只需要爬一樓，比一樓有採光
一般行情，四樓最差，因為沒有任何可以炒的優點，然後又多一個傳統忌諱4不好
拜託，哪家房子沒4樓，即使把號碼改掉3上面叫3-1，變5樓
風水就會好??
名字裡面有"四""嗣""賜"的是不是直接更歹命??
不然住址乾脆寫英文好了...4F...(恕刪)
除非頂樓是有獨立產權的,
要不然五樓才是最便宜, 最難賣的吧?
除了爬樓梯, 夏天熱, 容易有漏水的問題,
違規加蓋怕被拆, 即使沒被拆,
將來發生火災, 被告阻礙逃生就慘了.
二樓排水容易堵住, 應該是很早期的公寓,
民國七十年後的公寓, 應該都漸漸沒這個問題了．
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工作之後買在竹北大樓，一樣是買4樓住了3年多快4年，有電梯。
真正感受的差異就是沒電梯搬東西上下樓真的比較麻煩，偶爾連續爬上爬下真的會喘...老人家更不用說。
其他迷信什麼的，我個人是完全不信，至少34年來在我身上並沒有什麼厄運降臨...
小弟研究所畢業於台灣前四名的大學，工作在某集團的子公司，目前年薪200上下，雖然還沒結婚，但有穩定交往的女友，也已論及婚嫁
整個成長求學過程至工作都很順遂，期間自己家中也沒有任何成員有重大死傷情況，也沒有什麼投資失利或被騙錢什麼的。
所以...安心啦!
反而要考慮的是環境、屋況、採光、通風...等，實際看得到的東西比較實在。
櫻田妮 wrote:
大家好，如提 所見...(恕刪)
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