我是看成投資,被罵也無所謂,以投資角度買房比較輕鬆。
比如計畫性買三間房子,先買股票賺錢就買房,之後以房養房或小換大,這樣比只一間房自住繳房貸容易。但容易被罵(勢利啦,炒房啦,無良啦,房奴啦,貪心不足不自量力什麼的),這樣做臉皮要厚。我和老公薪資合計20萬,要靠房租收入及股票收益來買房養小孩,不算富,但可以充分規劃運用。(薪資只有3萬5萬要買房有其他做法,但我發現有些人沒有實際去規劃,只是抱怨一下而已。如果不買房,也應做相對理財規劃,按理你不買房三十年後應該存下等同或超過房價的存款。)
身邊友人若真心買房我也會教他怎樣輕鬆買房,
但多數是隨口說說喊房價高,我就附和一下說對呀養房好辛苦云云,其實我真心覺得買房重點是理財規劃,我沒錢買房跟銀行借不就好了?但說出來會被打。
龍癡癡地著望著魔羯半响,手上抱得更緊,低聲道:「妳的臉紅得真好看……。」
次貸和QE炒房20年是西方的既定政策,韓台中港房市泡沫即將破掉,房價將會崩盤30年也是。還記得1990年的日本嗎?西方早就安排好退場機制了。西方都市化要花200年,東方要濃縮到30年完成都市化?自然要付出代價。
不婚不生趨勢 愈來愈明顯
內政部統計,2021年結婚11萬4,606對,續創新低,離婚4萬7,887對;截至2020年底,台灣25歲至44歲的適婚年齡層,未婚率達43.2%創新高。
以前聽過一個炒房團的宣傳說法,租不如買,用房租來繳房貸?假設銀行瘋了,平均月薪4萬就可以借到800萬的房貸?繳房租真的不如繳房貸嗎?微笑。
比較一下,隨便找板橋區民族路的公寓,條件差不多,35~40坪,5樓公寓的2~3樓。房貸月付4萬6,房租月繳2萬7。真的租不如買嗎?


最糟的是,2022年的台灣.中國.香港.南韓,跟1990年的的日本一樣,即將進入30年長期衰退,房價(房租)將永無止境的下跌。房租每年收一次,價格浮動,未來房租會大幅下跌,會省很多錢。現在買房買在台灣史上最高點的天價,未來房價腰斬也沒你的好處。最可怕的是35歲中年裁員的不成文規則,繳不完房貸才是最慘的,房子金子兩頭空。
絕不挺他們 侯友宜 立委候選人張智倫 議員陳錦錠 里長黃湘雲 里長許泰銘 黃復興殖民黨 商會望族惡霸
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