去年初跟朋友合夥開工作室
租了一間外觀跟採光都很棒的店面空間
在簽約完前三個月都很OK
直到冷氣壞掉，怎麼吹都吹不涼的那天為止。
當時有用LINE跟房東告知狀況，沒想到對方遲遲不回覆
前前後後共傳了五次訊息、三次電話，才有找人來修理冷氣
原本以為事情到這邊就告一段落了
工作室竟然開始漏水
房東再次神隱，但這次跟上次不同
三個月間是完全找不到人！！
跟合夥人氣到，決定乾脆提前解約搬走
一番連環摳，最後是用房東沒看過的電話，才終於打通……
對方瘋狂鬼打牆，根本雞同鴨講
勉強跟對方約了點交日，想當然爾，他點交日沒有來
我們當時還是先把東西都搬一搬到下家了
鑰匙掛號寄到房東住址，押金就當作丟水溝，不想再跟他有瓜葛。
沒想到，年底收到他寄來的支付命令跟民事起訴狀
要告我們不繳租金，除了沒收押金還要收違約金
前後加起來快25萬@@
因為當初租屋是登記營業用，所以也沒法求助消保
只好去找律師談，才知道這種詐騙手法行之有年！
故意避不出現逼走租客，再藉機收取違約金，是典型的手法。
這件事拖了一整年，快把我跟合夥人的身心靈拖垮……
終於在前不久順利解決
詐欺的部分，聽律師建議是
因為對方確實有交付房屋，所以要說服檢察官有構成刑事詐欺比較不容易
考量到律師費用，可直接走民事比較節省成本。
好險走民事在調解階段就順利解決，也幫我們拿回全數押金。
可以說是圓滿的結局吧
幸虧有律師，不然感覺會拖更久
還可能敵不過這種長期抗戰，認賠了也說不定
寫這篇是想提醒大家多多注意
租房子的時候一定要確認房東的有效聯絡方式
也可以先查查房東有無官司紀錄
遇到事情真的找不到人的時候，可以寄存證信函，至少有個紀錄
詐騙通通下地獄
