台經院景氣預測中心主任孫明德:「當民眾感覺到現在的物價,漲得比你的利率還高的時候,民眾第一個選擇是及時行樂,借錢消費,第二個選擇就是借錢買房子,借錢買股票或者是做什麼投資,所以你會發現這幾年,如果你這個時候借到了錢,然後用比較低的利率去做投資的話,會比較划算,所以每個民眾瘋狂湧入股市跟房地產的結果,讓我們的政府現在很擔心,我們的房地產是不是過熱了。」那些年來不及進場,現在只有看著房價翻了又翻,經濟榮景一片,卻無法變成實質上的錢,能進到一般百姓的口袋裡,偏偏在這通膨時代,依舊無法縮小差距。