請教有關陽台外推 房間改大推牆壁 大概要怎估算價格呢?

昨天一時衝動下 買了今生第一間房子了 [惡魔]

但從看該間房子 到簽約 只有3天[歹勢]

實在是覺得有點倉卒 但也覺得都是緣分了

期待交屋日[害羞]

--------題外話分隔線------

該屋子是3房格局 但房間都很小 都約只有3坪

所以想把其中一間房間把牆移動讓空間大一點

不知推一面牆大概要多少錢(水泥牆或矽酸鈣) 工時多久?

陽台外推(打掉牆壁 外推改成大面玻璃) 成本多少?

好多想改的地方阿 [無言] 有關牆的部份 就想要打掉4面牆 砌3面牆

苦惱阿!! 希望不會太貴@@ 因為還想裝潢哩

扣掉牆壁改建的部份 30萬不知能不能搞出間心目中的房子

像是天花板 木造地板 系統櫃 電視櫃 浴室等 讓人舒服的裝潢[害羞]

請各位大大指教了
俺是庄家漢
陽台外推算是違建
現在做算是新違建
即報即拆喔
zaza213 wrote:
陽台外推算是違建現在...(恕刪)


依據法令算違建沒錯,
但想不懂為什麼有人就是這麼無聊?
一天到晚在檢舉別人家裏的改裝,
希望樓主不會倒霉遇到這種人.....
wallace08 wrote:
依據法令算違建沒錯,...(恕刪)


可能改建的時候吵到鄰居吧

換做我家也被吵上個把個月 我也會想檢舉

免責聲明:本文僅供參考,本人對任何參考本文所導致的結果概不承擔任何責任。
那跟管委會告知一下 不知可不可行

可能用語錯了 應該是說 把陽台做個落地窗 把客廳延伸到陽台 不會佔額外面積

只是增加室內空間 不知是不是也算違建
俺是庄家漢
該屋子是3房格局 但房間都很小 都約只有3坪
3 房x 3坪 = 9坪,,
說大不大說小不小
嚴格來說,這只能叫套房,不能叫屋子

anyway
先看同棟的有沒有人改裝 ,
(真的要拆就大家一起拆..)
或 管委會的意見.

再決定是否要改.
陽台外推+1

小弟我也是在買房子的時候,就跟建商簽約要將透天厝的二三樓陽台全部外推.
原因 :
1.空間增加2坪,空間超大.只有一個字..爽!
2.整面落地氣密窗.採光良好....爽!
3.落地窗採用防盜格子氣密窗.美觀又防盜..爽!
4.大落地窗,裝上大窗簾.氣派又好看..爽!

總共花費 :
1.打掉水泥牆工資 : 3工(約1萬多),可順便凹廢土清運.
2.牆壁補水泥跟油漆 : 5000搞定
3.大面氣密防盜格子窗 : 1才(30cm x 30cm) $600-800 , 需視窗戶面積而定.(我家是約70才,花了5萬多)
4.大面窗簾 : 價格可以從1萬多到20幾萬.

另外,關於陽台外推違建問題.
1.台北市規定超嚴格.建議別外推了.
2.中南部 : 你沒看到走在路上.有哪個透天厝沒違建的.要拆還輪不到我咧!

Nothing
去年剛買房子的時候也有想要改建 (中古屋)...但後來作罷~
錢錢不夠~

室內推牆可能要去調建商原來的圖來看,是否會影響到樑柱,
而影響其它大樓住戶安全.
室外陽台外推是"違建" 不鼓勵...
(但自己加裝氣密窗)

那時請包商來估 (我們沒有請設計師畫圖,有畫圖一坪加NTD1000~1200)
室內共25坪 , 一坪約4萬左右 (在大桃園地區)

以上供版大參考~


換個方式講
板大是不是要把原本陽台外緣"加裝"落地窗
可以家大房間的SPACE~~
格局就變大囉
對阿即報及拆,
但是那其實是在你自己家裡,
若是沒有遇到惡鄰居去你家看過,
又故意弄你一下的話,
通常都不會有事的啦!!

版大想搞出間心目中的房子,
最好是找個室內設計師,
充分溝通後才能把你心目中的房子實體化,
費用基本上要看坪數,3房的格局至少也在20坪,
以30萬要天花板 木造地板 系統櫃 電視櫃 浴室等...
可能不太夠喔!

當然也可以不透過設計師直接找裝潢來做,這樣比較省錢,
可是當然成果就無法如您心目中的房子一樣了,
因為裝潢師父和你之間無法有個專業的橋樑做溝通,
這也是設計師的價值所在~
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