友人買了間老房要重新裝修,他一開始找知名設計公司估價400萬,後來改找統包估價只要260萬,但問題不斷,很多地方我朋友都不滿意,比方牆面不平,漆面不夠均勻,偷用馬桶等,統包老闆說我朋友對品質太龜毛,他配合的工班達不到我朋友的要求,雙方討論後便退了差額給我朋友,說如果要照我朋友那種要求,只能去找好的設計公司所配合的工班,那種工班都是固定接設計師的案子,越大的設計公司案子多,他們都做不完了不可能再接外面統包的工作,加上都是長年配合的師傅,施工的品質穩定又好,但相對價格也會貴上一大截。

後來我朋友找其他公司來收尾又花了60萬,品質也不好但快過年了也只好遷就,她跟我說以後不會再找統包來做,如果不要求是可以找統包,但若是期待有比較好的施工品質找大一點的設計公司比較不會遇雷!我聽起來好像有點道理,不知大家對這樣的理解算是對的嗎?
很多因素影響,

沒辦法單純這樣區分。
錢給夠!都不是問題
卉昕
要是遇到不好的工班變成花更多錢吧,相信有些工班是真的不在意品質。
On9ccc
錢出夠 奧來啊 全部都圍過來
卉昕 wrote:
友人買了間老...(恕刪)


好的工班是你要配合他的時間,
價格也相對昂貴很多,
至於好工班是不是只跟大設計公司配合,
基本上會是這樣的,因為強強聯合,
畢竟會去找設計師的預算都高出很多,
好工班都是求穩定工量,價格漂亮就好,
基本上不趕工,也不貪著接案子,
所以找統包就真的要看統包的性格來決定品質,
一分錢一分貨,統包參差不齊,找來的工班理所當然也不會太好,能跟設計師配合的工班都是「可以要求的」居多。
跳跳妹
我朋友他們統包能力極強 都是知名設計公司出來的工班湊一起做 我家裝潢就是給他們用 因為我很挑 成品出來沒得嫌
基本上是這樣,一分錢一定一分貨,現在統包素質良莠不齊,消費者就是想省錢才會找統包,無奈黑心統包則是想怎麼A你的錢就繞跑。

設計公司有個實體公司找得到人,相對比較不會出問題,只不過現在黑心的設計公司也越來越多,簽約時還是要多留意合約裡的內容是否保障自身權益。
也對也不對。

一分錢一分貨在裝修上不見得是這樣,單純是難你遇到誰,我朋友裝修花2000萬做100坪豪宅,也是各種瑕疵,設計師暗示說如果要怎樣怎樣,預算要在拉高,後來也是不愉快。

私下問來的工班,其實工人實拿的並沒有多多少,也就3500~4500上下而已,就算一個月來22天,連做6個月每人也就50萬,來了3個人,工錢就150萬,算多一點200萬好了,跟設計師收的2000萬來比還是零頭而已。
Antus
這是工人的工錢,當然還有材料的錢,我朋友那個案子材料的錢算3百好了,加上其他的2百這個案子應該成本7百,設計師收這2千,設計師賺了1000多
david92
2000萬的案子賺1000萬,這種可能性極低…除非業主殺人被裝修公司看到了…不然沒有公司成本1000萬,報價直接乘以2報給客戶…客戶稍稍有一點點概念,你就出局了…
表面好像在問問題,
實際上卻像在下結論。

姑且不論是不是真的有"你朋友"這個角色

這個認知只能說是機率問題。

大設計公司通常案源密集且穩定,
長期配合的工班不是不願意接其他案
而是人力早就被預約走了

如果剛好有空檔,又有錢賺
為何不接?

流程嚴謹,圖面專業確實的設計公司
案場本來就會比較好做
長期配合更是可以省去初次配合的溝通摸索期

但這不是不接其他案場的理由。
沒有人會跟錢過不去。
卉昕 wrote:
友人買了間老房要重新裝修,他一開始找知名設計公司估價400萬,後來改找統包估價只要260萬,但問題不斷,很多地方我朋友都不滿意,比方牆面不平,漆面不夠均勻,偷用馬桶等,統包老闆說我朋友對品質太龜毛,他配合的工班達不到我朋友的要求,雙方討論後便退了差額給我朋友,說如果要照我朋友那種要求,只能去找好的設計公司所配合的工班,那種工班都是固定接設計師的案子,越大的設計公司案子多,他們都做不完了不可能再接外面統包的工作,加上都是長年配合的師傅,施工的品質穩定又好,但相對價格也會貴上一大截。

後來我朋友找其他公司來收尾又花了60萬,品質也不好但快過年了也只好遷就,她跟我說以後不會再找統包來做,如果不要求是可以找統包,但若是期待有比較好的施工品質找大一點的設計公司比較不會遇雷!我聽起來好像有點道理,不知大家對這樣的理解算是對的嗎?


這就叫做溝通不良

設計師賺的就是這筆錢

不過 也有可能是你朋友被這統包給坑了

這就真的是一分錢一分貨
就像是一般人是不會拿Toyota的車去要求有雙B車的烤漆、隔音、設備、皮革、縫線這類的品質要求吧?
更何況你朋友是買老房翻修,也不能夠用新房的品質水準去做驗收
月薪28500,說一動做一動

月薪56000,會主動問你要做什麼

月薪100000,會告訴你未來該做什麼
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