很幸運在最近的房市升溫/缺料/缺工之前首購入手預售屋
依照之前家人居住的經驗最後選擇座北朝南前後不被遮蔽的三房高樓層
最近同溫層的朋友都陸續買房，從七年級尾到八年級生育率下降前的購屋需求爆發
自己在買房/裝潢/家電透過網路研究數月，因此發篇文章回饋一下
也直接公開所用的產品規格價格，節省大家的寶貴時間，設計師的資訊則是回文可以看到
【基本資料】
室內23坪，含陽台共25坪
裝潢坪數約17坪，施工時間兩個月
總裝潢費用約81萬 (含設計客變/所有崁燈具/窗簾)
裝潢用料：
台灣麗仕/永新F3角材/Synchro木地板/跳色－得利乳膠漆/其餘白牆同建商選用的水泥漆/
系統櫃E1板材/黑騎士緩衝絞鍊/台製大廠抽屜滑軌/部分重點五金用進口的(貴..)
太平洋電纜/國際牌星光開關面板(普通白色的那種)/崁燈等都是台製
其餘家具約10萬 家電含冷氣約35萬
兩人入住，無須孝親房，未來小孩1-2位，希望10年後有能力再換屋到40坪 哈哈
【格局與規劃】
格局非常方正，基礎算很不錯，尤其Ｌ型廚房在這種小坪數算空間很足，看過的都說讚！
由於預售屋當時可客變，我們的使用習慣希望客廳大一些，並規畫一間書房，中間採用現在流行的玻璃隔間或是半牆讓空間感覺大一點，客廳書房為主要活動範圍，主臥只是睡覺用．
設計師的提案將朝南(正下方位)的隔間牆與書房門全部退掉，僅保留主臥門，書房與主臥以書櫃及衣櫃直接做成隔間，因為房子小，偷兩個牆的厚度共20公分也好~ 實際入住至今隔音也沒有問題
書房則最後採用玻璃做到基本的區隔，夫妻有時不同空間做事也不會互相干擾
廚房門口退了一些牆面，加上專用迴路供電器櫃使用，進門玄關也退一些磁磚用來塑造玄關空間與地面落差
客變零零總總建商退了3萬元，只能說不無小補
次臥只有做天花板及木地板，保留使用彈性 (廚房爐火位置畫錯了，實際有靠陽台牆)
因為退牆，驗屋時就是個空蕩蕩~ 這邊有個失誤就是本以為電源線是天花板出線，但實際是留在地上，造成了客廳電視櫃設計為了遮住出線位置不能採用原本的懸空設計
雖然如果全室鋪木地板可以改善但..$$ 我們最後只做了三個房間木地板
裝潢過程就不贅述了，請設計師的好處就是細節不用自己張羅，很優的設計師若不是很貴就是要挑口碑看運氣緣分～後來覺得只要誠信用料實在，不拖工期不追加預算，互動愉快，售後負責就很不錯了
我們雖然中間還是有小插曲或需要提醒改善，但設計師都很有誠意解決問題滿足需求，比周遭朋友一些不愉快經驗相比好太多了．而且現在隨便每家設計公司都是工作滿檔，供不應求，聽說材料/工班價格也是漲了不少
木作隔間及天花板
【裝潢成果】
標題雖然寫主流北歐，但我們這種門外漢也其實沒真的很清楚什麼叫北歐風(請不要戰我XD)
整體設計以白色/木質/大理石紋加上部分黑色鐵件把手與鏡面搭配，廚房與書房都有黑色鐵件拉門．客廳主牆面跳藍色，主臥奶茶色，強烈建議選色要先在牆上漆一小塊確定顏色可接受後再漆，光看色卡或是電腦螢幕還是會有落差的，當初本來選了另一個藍色，幸好先買了一小罐試驗結果發現超亮很恐怖..
餐櫃配合上方樑做30公分深而已，牆面用大理石紋系統板材點綴(買不起大理石)，桌面可擺放小電器，櫃內連乳清蛋白的大罐子都放得下算很夠用了．櫃體不做深可保留走道空間有95公分，視覺上與實用上是寬敞的，例如拿個洗衣籃走到後陽台不用擔心太狹窄．中間做了鏡面展示櫃的造型，後方一半作為電器櫃，另一半作為鞋櫃．由於會放餐桌，因此也設一個插座煮火鍋非常方便
這組Ikea餐桌椅算是CP高的好選擇，樺木實木搭配梣木貼皮，也有一些斜面造型，整組含椅墊11K有找！
由於玄關鞋櫃位置不寬但深度有60公分，因此鞋櫃裡面有些是用拉盤設計可放前後兩雙鞋，並設計一個可掛出門外套的大型拉抽．地磚選了相對低調石材的感覺，還被設計師笑怎麼挑這麼便宜的國產冠軍磁磚..(也就沒計價了)，一般流行都選進口花磚
背牆藍色搭配灰色布沙發以及方便移動的小茶几，避免太過壅擠
窗簾則是隆美主打的拼接設計，一紗一簾，不用羅馬簾因為有時會開窗比較方便，贈送的抱枕也跟窗簾呼應
客廳3米6寬搭配65吋電視大小剛好，電視牆上用了日本白州土並手作髮絲紋(據說可調節濕度?)，書櫃上方做間接照明，客廳看過去空間看起來通透舒服，電視櫃右下方用來放置Switch及掃地機器人
書房左側兼化妝台，右側宅宅區，加班/上網/看書/休憩使用，桌面也是大理石紋系統板材，電腦椅一直還沒去挑合適的，舊的折疊椅加椅墊先頂著用倒也不算太違和．臥榻墊後來在迪卡農買了199元瑜珈墊取代訂做，大小剛剛好~ 不然訂做也不便宜
下方上掀式收納摺疊的雙人床墊與棉被給客房客人使用，也很方便．不過臥榻實用性還是因人而異，不用盲目跟風
後方書櫃也包含了手持無線吸塵器收納與電源，加上部分展示櫃搭配鏡面．書房與客房都是用馬來西亞的超耐磨木地板，礙於預算就沒選最夯的Pergo了．不過成果與作工還是很OK
往私領域的走道左側書房拉門採用灰玻璃，如果用長虹玻璃會有更好隱私性但我們不喜歡．收納拉門的牆面是有磁性的美耐板，可以用黑板筆或蠟筆書寫．主臥門則是沿用建商的門
主臥窗簾一樣採一紗一簾遮光度9成左右比較沉穩的色系
床頭上有一點點樑因此天花板有做一點圓弧處理，因為只有睡覺用所以也沒做或買床頭板帶給衣櫃更多走道空間，床架選用掀床增加收納，衣櫃做整面無把手的設計，上方間接照明以免壓迫感太多．由於廁所門正對床所以有做隱藏牆面，原來差點礙於預算不做，不過有還是比較美觀，廁所門用進口絞鍊保持門常關．地板採用SPC完全防水並採人字拼．
床頭燈是淘寶來的只要台灣的半價，裝潢一併打牆留孔代安裝，現成的床頭櫃及掛衣架都算中低價對得起質感的選擇
客房留空只做了天花板羅馬簾及木地板，也盡量不要淪為儲藏室...
再回到廚房～
兩片式拉門阻隔油煙還蠻必要的，即使只是氣炸鍋也是容易很多油煙．電器櫃收納量很大，不過要我做再做一次或許會想辦法做淺一點，多釋放一點玄關的空間．
廚房如果是預售屋盡量做廚具的客變甚至是退掉以合乎需求，有些建商給的不會太好，或是如果要加裝洗碗機還要先考慮水電位置．幸好建商配合的廠商很有彈性，做了客變下櫃跳色/加感應燈(建議要)/水龍頭改軟管(整枝黑色是軟的，不用像有些是要拉出來)，並加裝220V的Amica全崁式洗碗機在氣炸鍋右方的空間，也依照我的冰箱尺寸加長了水槽右方的櫃體，且廚具是在裝潢加完220V電源後才進場的．
廚房的一些易利勾/水槽瀝架/砧板架/冰箱磁吸式毛巾架/感應式洗碗精等小物也都很便利．
後陽台雖沒裝潢但也分享一下，一台洗脫烘搭配電動曬衣架，主要還是晾衣服只有濕度高時才會烘，所以保留空間放些雜物紙箱
【家具家電價格明細】2020時價僅供抓預算參考
冰箱冷氣的部分寫的是查訪到的行情價，實際還有一些些折扣，因為是親友價且老闆退休就不便公開了
以上分享希望對要入新居的各位有所幫助～有問題歡迎討論指教
最近也都到處參訪朋友新居，準備自己的家是很棒的人生體驗！ 雖然負擔很重...
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4/17 把之前回覆的一些問題整理補充在這供大家參考~
1. 首先非常感謝大家的讚美，除了特定問題以外恕不一一回覆，設計師資訊在回文後可以在文章最下方看到．大家的回覆指教討論也就是分享令人開心的事情，確實這套裝潢就是簡單樸實重點是要實用符合我們的日常需求做規劃．蠻多留言覺得CP高~ 但我相信花錢買東西/服務還是一分錢一分貨啦，地點/材料/作工在各個case依照預算還是會差異很大的．例如一樣面積的油漆工程據說就有很大的價差，我這樣預算的成果就還是有刷痕/髒污/色差等小瑕疵，照騙看不出來的~ 當初還覺得很多地方太貴跟設計師盧了很久，現在又把價格公開不知道是幫他還是害他...
既然文章也沒有業配，價格公開只是方便大家參考行情，至於能否談到相同或更好條件還是要大家各憑本事，不同的時空背景/供需跟預算本來就有差異．反正就算拿我文章的價格去殺價～人家也沒有一定要照價賣
2. 洗碗機開門是否會卡到水槽使用:
我之前沒想過洗碗機開口的問題，實際全開後人要站水槽右邊一點，但使用上無感不方便，幸好空間還夠，這個提醒很好～
3. 有板友關心冷氣噸數及安裝離天花板太近:
補充50KW是主臥+客臥 一對二的室外機喔！礙於空間室外只裝三台，室內機主臥是28KW、客臥是22KW，因為非頂樓無西曬，這樣的頓數就夠了也很快冷.
實際量測離天花板有12公分，高於日立建議最少8公分，使用上也無異狀
4. 天花板高度:
裝潢完主要都是將近2米8左右，餐廳有跟樑切齊降到2米5，實際感受不會覺得低～
原屋好像是3米1還是3米2忘了，有消防灑水頭，的確有些建案裝潢完會比較低，買房時一定要注意！
5. 有關客變退玄關磁磚:
客變談退地磚時是用尺寸溝通的，所以實際看到才發現有些磁磚是有切割的而非完整大小，因此設計師為求美觀，還要把周遭多打掉幾片，並跟建商多要幾片原磁磚重新修過讓交界處平順不突兀，也是蠻費工．
所以如果有這樣的客變，又像我一樣沒鋪木地板，記得跟建商多留幾片原磁磚
6. 有關洗衣機:
我們也是第一次使用滾筒洗衣機，也不是真的很講究洗衣，實際感覺洗淨力確實有比以前用直立式的好(但比較的是10年前的東元)，烘的功能不常用，只有衣服晾不乾時會烘個半小時，完整洗脫烘就是會很久，但遲早烘的乾就是．因預算所以在3萬多的機種中挑選，15公斤是蠻剛好的規格，機體也幾乎同級最小，連wifi可以遠端操作洗衣蠻方便，外出返家就可以晾衣服．如果整套洗脫烘就隨時洗就算隔天才取出應該都沒關係，因為烘完它會持續一段時間就滾動，避免皺褶．產品還是要符合需求比較重要，這一台符合我的需求到目前都是滿意的，如果以後有小孩或是有分隔洗衣的需求，還可以加購下層(LG主打的雙能洗)，很多人是會一次買啦～ 但就要破5萬了
7. 室內漆顏色:
客廳 69bg 40/190
主臥 08YY 55/137
廚具下櫃顏色:
LV1150
櫥櫃客變其實也有加上門片把手，好像叫Ｆ型把手，應該是鋁製的，比本來沒有把手會更好開門
8. 有關沙發方向:
我的沙發方向應該是相對少見的，一般格局電視牆會在外牆，我是因為外牆上面沒有樑，開大門直接靠牆，所以沒做整排鞋櫃或收納櫃的空間．雖然本來有猶豫一下不過最後這個方向也不錯，坐沙發看到的空間比較大，且電視跟書房中間有留洞可以穿網路線/HDMI線等等的，電腦畫面可投到電視．不過沙發尺寸受限不靠陽台因為要留出入口，且在書房就看不到客廳電視(對我們沒差)．
登入回文可以看到詳細商家資訊
