[開箱] 竹北 - 兩人三貓-預算有限之40坪中古屋翻修開箱~

- 序 -

(前面是前情提要~可以跳過)

前前後後, 待在新竹也好多年了,

由於自己是台北人, 實在是希望可以擁有自己的家!!

然而台北的高房價, 往往看了仲介的文宣後只能望洋興嘆...

還記得當年帝寶剛蓋的時候, 一坪70萬就是破天價了(當時台北平均40多萬),

結果因為某些政策緣故, 過了兩三年後就噴發2-3倍了...

不如就放棄台北吧...

- 壹 -

<看屋-了解區域情況>

其實讀書時期, 對新竹的印象不深, 可能是就讀理工宅宅大學,

生活圈頂多跑到城隍廟, 巨城附近吃吃喝喝,

對其他區域的情況實在是一無所知. 只知道當時很多交情不錯的教授,

在地新竹同學, 都住在竹北, 聽他們描述之下, 知道竹北是新發展的重劃區.

拍謝~聽到重劃區, 身為台北人的我, 第一個想到的就是信義重劃區(誇飾法~)

果不其然, 這幾年, 竹北蓋了好多好多的高樓大廈, 還有許多公園, 路也算寬敞,

老實說還滿打中外地人的心(食物口味就另當別論了)

於是開啟竹北鄰里圖:


開啟了每天下班, 假日騎車穿梭在每一個鄰里的生活XD~

畢竟買房子一定不能道聽塗說, 一定要親自下去走走看看才知道環境的好壞~

我自己是依照太太與我的工作地點下去找的, 主要還是在中心點那一塊往外輻射出去找~

- 貳 -

< 設定條件 >

＊感謝老婆大人北漂一起來打拼*

1. 公設少(虛坪少)
2. 室內坪數大
3. 室內平面車位
4. 生活機能優
5. 屋齡20年內
(其實很想住台北那種老華廈, 幾乎沒甚麼公設!不用華麗得外表!內部大才好啊~)

很幸運地真的讓我等到符合條件的房子, 也成功跟屋主聯繫上買到房子了!!讚讚

房屋狀況

室內38坪, 陽台4坪左右
屋齡15年
室內格局3房2衛


- 叁 -

<找設計師>

回歸正題, 在買到房子後, 因為是中古屋,

加上前屋主10多年前的裝潢導致格局不符合我們夫妻倆的生活動態

因此有心理準備要大改特改了...

然而因為預算的關係, 只能在預算內看如何能做到"舒服"的內裝了,

當然這就考驗設計師的功力了

針對室內設計這塊, 我設定了以下條件:

1. 做過老屋翻修, 並有作品集
(或者是有進行中的工地, 可以讓我親自去看 --> 這點會+很多分)

2. 希望是有經驗的設計師, 但剛出來自己開業不久的
(這種會缺作品價錢上比較優惠!)

3. 能夠提供完整的詳細的報價單(主動), 經得起業主瘋狂的查價格討論...

4. 在整個施工過程中, 能夠隨Line隨回應
(這點很難估, 但很幸運的我遇到了)

5. 簡約風格, 廚房中島工作檯, 小書房, 老婆堅持的更衣室

6. 足夠的收納空間


- 肆 -

<洽談>

身為重度ptt, mobile01, FB使用者的我, 透過這些資源找了

2間統包

1間竹北大型室內設計公司

2位剛開私人工作室的設計師

經過一番討論後, 最後會出線的設計師, 就是在室內設計做了好幾年後, 自行出來開業

重點是, 他手上剛好有兩場老屋翻修的案子, 而且我一詢問可否去現場看看, 其馬上答應

並且在案場中, 針對我的問題一一給我回覆! 老實說設計師懂不懂基礎工程的細項,

是非常非常重要的!!!

再與其他間接洽的過程中, 可以感覺到有些設計師就是比較懂室內設計本身,

但對於基礎工程上面著墨的較少

對於我來說, 是會怕怕的...(這種到時候施工有問題就是砸錢下去了事了....)

另外此位設計師在初期報價時, 會做2-3份格局規劃圖(+報價單), 依照預算去規劃供參考

總體來說是很愉快的過程!!

- 伍 -

<設計過程>

原始平面圖:



由上圖可以發現, 前屋主在圖片上半部的區域浪費了好多空間, 對於我們夫妻倆的生活習慣上

真的早不符合, 我們習慣待在同一個書房做事情, 看書看劇討論事情之類的~

因此在規劃過程中, 就希望可以生出空間來當作簡易的書房,

設計師這邊就提出構想說, 書房靠近客廳, 透過大型玻璃窗, 在書房工作時就可以看到客廳

的一舉一動, 未來可以更好的監控XD小孩~

修改後如下:



另外前屋主10年前就裝了吊隱式冷氣, 導致某區域的天花變低許多, 老實說爬了很多文

實在是不喜歡用這種吊隱式的~工程師頭腦還是希望後續整修維修方便的~

變成說天花板要拆除許多面積~



總之在此階段中, 一步一步的討論, 有一種慢慢改造家裡的感覺

真的滿開心的(但我太太表示: 好了好了趕快動工~~~)


- 陸 -

<材料選擇>

老實說, 我跟我太太看材料實在是很難想像最後出來的成果會怎樣~

(如下圖, 單看真的頭很痛XD選不出來啊~~~~)




因此設計師帶我到竹東某社區, 他剛設計好的案子, 讓我們親自看看大概做出來的樣子

這點就真的是滿重要的!! 我們可以親自摸摸看及聞聞看XD 選擇某個顏色後做出來的感覺如何

以及系統櫃五金把手等等的用料(德國原裝)

＊當天看完後, 直接在現場選完大部分的選材了~~~

老實說還是要有現場實體產品才好下決定, 不然真的很耗腦, 選了又怕後悔QQ


- 柒 -

<完工後>

再一切選定後, 就是漫長的施工及監工過程,

裝潢的過程中, 任何發生的事情, 設計師都會立即回傳,

或者是我自己來看屋況時, 有發現到的問題也會立即告知設計師, 其也會立刻幫我解決!!!!

以下是完成後的照片:











當初老婆堅持的廚房 - 定案圖



原始廚房區域圖





補上一張, 剛拆除的照片




順便來曬一下我家的貓兒子女兒~





- 仈 -

<心得>

總之, 很幸運的在過年後一天正式開工, 經過了兩個多月的施工期, 終於住進舒服的家了!

買中古屋來翻修真的是很辛苦的一件事, 如果可以找到好的設計師, 真的可以省去很多心力...

當然預算有限, 沒辦法用多高檔或奢華的家飾材料, 但對於我們夫妻兩三隻貓來說,

是個很舒適的家了~

很幸運的遇到這位設計師, 其最大的優點就是隨Line隨回XD~這點真的是太重要了~