板上各位前輩大家好,努力很久終於說服家中長輩把家裡3+1(頂樓加蓋)的18坪透天老屋翻新,因為我與先生都要上班,所以找了設計師來處理。只是夫妻倆錢不多,當初接洽設計師也明講最多就150萬,如果不能接就也不勉強,設計師說沒問題。

目前進度:家中木工拆光,大型垃圾清除,設計師給了平面圖跟立面圖(設計費已給),但是接下來給的工程報價單卻整個大爆炸,懇請板上前輩給予指點,看看什麼可以先捨去不用,或是有推薦的廠牌之類的,不然現在有點騎虎難下啊!再拜託前輩們幫忙看看給點建議,謝謝![請益] 老屋翻新裝潢問題
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非常感謝!
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阿紫紫 wrote:
板上各位前輩大家好...(恕刪)


頂加不是違建喔!?????
您好,一來是鄉下地方比較沒在管
本來頂樓只是用來曬衣服而已,設計師建議說可以設計成一房一廳,也多一點居住空間,所以才有了這個+1

Lavender Coffee wrote:
頂加不是違建喔!??...(恕刪)
阿紫紫 wrote:
板上各位前輩大家好...(恕刪)


一層樓18坪
到三層樓就54坪了
150萬要翻新 難度還蠻高的
你的估價單內幾乎都是基礎工程
拆除的部分僅木工嗎?
原本的雨遮窗戶拆了嗎?

鐵皮屋 頂加部分不要做
格局牆面不要改
看能不能刪減一些費用吧
老屋150萬不夠

但是報價單會再拆屋之後才出來不覺得邏輯怪怪的嗎?
不是都應該談好才開始做
要追加也不可能追加快一百萬吧?

阿紫紫 wrote:
板上各位前輩大家好...(恕刪)


矽酸鈣板是9mm、6mm,不是0.9、0.6mm............
非工程相關從業人員,只是對室內裝潢設計工程有濃厚興趣,以自家自行統包整修的經驗來分享自己所知道的!
朋友光一間30坪翻修就140幾萬了,,
阿紫紫 wrote:
板上各位前輩大家好,...(恕刪)
kimoliang wrote:
老屋150萬不夠但...(恕刪)

整棟透天翻新兩百多萬似乎也還好(很多新屋裝潢都可以比這貴了),但問題是怎麼會做下去了,東西都拆了報價單才出來? 正常都是先有報價單再動工啊。
現在是拆到甚麼程度? 只拆除木作家具還是通通拆光光不能住了?
從您報價暴增的情行下
您應審慎的簽訂合約
註明合約總價
寫明完工時間
阿紫紫 wrote:
板上各位前輩大家好...(恕刪)

首先,樓梯打掉再移位蓋新鐵梯? 要省錢應該叫設計師遷就舊樓梯畫出格局來。
女兒牆先留著不要打吧。
你的輕隔間工程就包含了雙面矽酸鈣版了,為什麼還要再鋪92坪的矽酸鈣版? 原有舊牆面(外牆)嗎? 抹平油漆就好了,別鋪了。
壁紙,PVC 地版也先省下來吧。
目前只想到這樣。
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