玄關跟廚房更改建議

目前預售屋還沒客變
想請教大家玄關跟廚房可以怎麼改

實在不希望一開門就是開放式廚房
至少讓玄關跟廚房有點區隔

目前是想把廚具改成L型
但這樣玄關進來轉彎後寬度只剩下1米
廚房走道大約剩85公分
而且冰箱會佔到走道位置(可在次臥挖一個洞放冰箱?)
是否會太窄?

請大家幫忙看看
有沒有更好的建議

謝謝...> <

文章關鍵字

zoidswsaga wrote:
目前預售屋還沒客變...(恕刪)

建商的客變須知你有先確認過嗎?
櫥櫃可以根據你的想法配合你客變嗎?
還是要辦退後自行裝潢安裝?
這些細節都是要注意和取捨的

趁客變期還沒到 趕快找設計師協助你吧


zoidswsaga wrote:
目前是想把廚具改成L型
但這樣玄關進來轉彎後寬度只剩下1米
廚房走道大約剩85公分

鞋櫃要放哪邊? 有想好了嗎?
放了以後 玄關有可能會變窄唷
謝謝提醒
這是建商提出來的方案,應該是ok的
確實鞋櫃寬度只剩下60公分很小
應該會分兩處放置,分常穿跟不常穿的

那我再找設計師討論看看
玄關真的會很窄……

zoidswsaga wrote:
這是建商提出來的方案,應該是ok的

這個細節就要看建商給你的資料中
客變須知裡面有沒有說明
我才結束一個客變案
那間建商的客變須知中就有寫道
櫥櫃不得變更設計 若住戶對於標準配備不滿意
僅可辦退 日後交屋再自行施作

你的想法不是做不到 只是做法上要怎麼做
是建商幫你做好 還是你辦退了以後自己做 這不一樣
哪種對你比較有利 這你要了解清楚 對你會比較好
不然現在錢難賺 沒注意到就多花了冤枉錢 就划不來了

再者 若照你想法來規劃
吊櫃的部分要吊掛在哪裡?
給排水是要走地板嗎?
天花板要不要施作? 有無消防管線?如果有 可以如何遷移嗎?
這些細節都會影響到整體規劃
如果你有找人協助你
這些小地方就是交給他們來幫你設想
你只需要把你的需求跟他們溝通清楚就好
了解,我先跟建商要客變須知
找設計師看看

感謝這麼多意見,真的疏漏很多
首先.客變的部分真的建議多參考Kay Ho大所說的.也跟設計師討論一下.
以下是假設水.電.天然氣管路以及格間都可以變動.也沒有考慮預算的前提下.小弟所做的練習簡圖.僅供樓主參考.
1.原客廳改為次臥.原次臥改為開放式廚房.原廚房改為玄關.
2.如果可以.原浴室馬桶位置有點侷限.可以將洗手台與馬桶位置對調.另外可以在浴室外增設一洗手台或儲物櫃.
3.電視牆可以用輕隔間.但應考慮線路問題.
4.餐桌平時放在廚房內.也可兼作工作桌.用餐人數多時.可移到沙發與玄關之間的位置.
其他如圖.


ganwater wrote:
以下是假設水.電.天然氣管路以及格間都可以變動.也沒有考慮預算的前提下.小弟所做的練習簡圖.僅供樓主參考.

你的想法還不錯
不過這樣的動線會拐來拐去
容易覺得卡卡的
如果這間房子有學齡前小朋友
風險相對就提高了

我自己幫客戶規劃設計時
會去了解未來居住在這邊的人口 年齡 職業 風水顧忌
以及未來十年的生活規劃
是否會結婚生子 有沒有長輩會同住之類的

輪班星人和朝九晚六的上班族
生活型態不一樣
空間動線的規劃也會有些許不同
以上經驗跟你分享

Kay Ho wrote:
你的想法還不錯不過...(恕刪)

感謝您的指教.您的提醒讓我未來畫圖時會更考慮周詳.
其實這圖小弟很早就畫好了.我原本以為樓主會自動提供更詳細的家庭成員.預算.需求或個人想要的風格等等資料.或許也有其他網友會問到.心想.不完整的資料.得到的答案也可能不完整.有時候花去的時間精力.也會白搭.十分困擾.
最後沒有細想.就直接po上網.當然不可能思慮周全.
g大不好意思,因工作關係需晚點才能回覆,很感謝您提供寶貴意見,如果真的能夠改格局是會希望獨立廚房出來~

目前在跟建商要資料中
我們未來應該會有一個會兩個小朋友,所以客廳會需要大一點,當然預算上如果建商可以幫我們客變格局是最理想的

您的3D圖很漂亮,真的很多要考慮的狀況

謝謝您

ganwater wrote:
感謝您的指教.您的...(恕刪)

別這麼說
這只是我個人的經驗分享
大家交流而已
就如我之前其他文章跟你分享的
有看到就提醒交流一下

zoidswsaga wrote:
目前在跟建商要資料中

客變需要的資料
除了前面說的客變須知(就是建商針對客變的規定)
建商可提供的建材選料清單
還要提供你平面圖 樑柱結構圖 給排水配置圖 電氣配置圖 弱電圖 櫥櫃的詳圖

給排水除了浴室外 還會包括冷氣的排水 消防灑水頭等
電氣配置圖就是插座 電燈開關與出線位置 緊急供電插座 或是緊急照明設備等
弱電圖 就是有網路 電話 電視等位置
以上皆為CAD檔 大多是彙整在同一檔案中
方便設計師規劃製圖使用

不知您的建商規定的客變期限是何時
先前我剛結案的那個客變
我和屋主來回討論了一個月才決定出最後定案的版本
所以你要注意你的時程
以免太過倉促 導致細節沒有考慮清楚
加油
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