目前屋況:
1.陽台加窗然後外推 陽台外牆拆除 變成室內
2.全室消防管路從入戶處截斷 需全室重建
3.原來房子是兩戶打通 我買其中一戶 兩戶中間的共用牆(鋼筋混泥土牆)被破壞 變成矽酸鈣板牆
4.露台外推遮雨棚變室內 這個違建早已被檢舉 目前拆除大隊列管中(不知道排到何年何月會來拆除)
5.有幾面的室內房間隔間牆(鋼筋混泥土牆)打除
6.大門改位置 原始大門消失換成另一樣式大門
詢問設計師 設計師去問建築師 然後問不出一個解決的方法 目前還在問
目前我的想法是
1.陽台外推要復原 陽台落地窗旁邊的小牆壁要重建回去 但是不知道落地窗是否需要裝回去
2.消防管要重建 然後花錢辦消防認證
3.共用牆修改好像要隔壁的同意 但是隔壁跑路找不到人了 如果我擅自修改共用牆是否會有任何責任
還是說我可以不用管這面牆 我用我自己的室內面積去做一個牆起來
4.露台外面的遮雨棚違建全部拆除
5.隔間牆已經被拆除數面 是否可以變更我要的樣子 要請建築技師和設計師來設計
6.大門回復到原來位置
以上我是否還有遺漏什麼?
這樣的工程 是要找室內設計師去聯絡配合的建築師
還是找建築師去連絡配合的室內設計師?(聽說有的建築師怕申請室內裝修之後室內設計師亂搞無法完工 所以不太願意配合業主自己找的室內設計師)
以上案例除了建築師 消防技師 還需要到結構技師嗎?
越多技師進來就越花錢 掉入錢坑
[更新]
最後透過新北市建築師公會尋找社區建築師 找了一位離家近的來看
建築師現場勘查給意見 因為建築師對法規很清楚
哪間不能動哪些可以動哪些要怎麼動
然後設計師依照建築師的指示去改圖
目前拿到室內裝修許可証了
