【請益】想自地自建,初步規劃的格局

cougar2015 wrote:
兩種房子全世界蓋一堆

都說拿著風水大旗畫虎爛了,你還當真啊!

要破解開門見梯滾出去的問題也不難啊!樓梯前方的玄關,做成房間型式,一邊大門、一邊室內與樓梯相鄰的門,就破解了!美國影集基本演繹法(劉玉玲演的那部)中的褐石屋就是了

要不樓梯最後一段轉個彎,以樓梯的側面面向大門,也是可以一種方法(美戲影集會出現這樣的設計)
cougar2015 wrote:
開門見往上的樓梯,以前2層洋房,公家機關房舍,全這造型.

我家長輩,就住在這種開門見往上樓梯的老公寓

我常想說,如果樓上的人失足,不就一路往你家大門碰的一聲撞下去,如果因此而受傷了,真的好嗎?或許門偏一下,讓他撞到牆再轉個彎,是不是比較好?
sophiaya大的規劃真的很用心,獲益良多!
小弟規劃的平面圖:
一、每房間均為4:3,以利有玩音響的樓主好擺位。
二、廚房為三流理台,方便工作。
三、一後陽台,瓦斯桶、洗衣、晾衣均在此。
四、櫃子貼壁,讓室內空間最大化,推薦採柚木製造。
五、雙浴室,閉免搶廁所,同時有乾濕分離。
六、大客餐廳:樓主可擺套大音響系統。
七、採平房設計,省電梯,並考慮未來老化免走樓梯。




給您參考。
不知道你開始蓋了沒!提供你小小建議...

冷熱水管線不要用低於6分管!如能用管道間的話!主幹道水管用大一點2英制,各樓再分層6分管出去..

這樣以後使用水比較充足!!

臉盆排水孔如要用壁排!叫水電用個順水T接頭排水孔或翹起來一點的排水孔,不然以後那邊都容易漏水.

地排是比較少麻煩的!但很多都喜歡漂亮簡潔,無死角好清潔...但孰不知你用壁排+浴櫃你還會專注去清下面那一塊看不見的地方嗎!?

地排孔蓋10*10方形的孔蓋選長條孔比較有利排水.

馬桶直沖式比較能避免一些大問題!選馬桶能親自去坐過那是比較好的!畢竟是買來坐的不是買來看的!

馬桶旁邊加個清洗槍吧!再怎麼標榜一定沖乾淨的馬桶,別想太好沖水時順便拿起清洗槍哪邊沒沖乾淨噴一下吧!比你再沖第二次省水方

便.

浴室或有水的地方門檻要先上去再刷防水!!不要上完防水在上門檻....要這麼做要再刷一次門檻處的防水!!

預留冷氣孔!第四台線孔!網路線!電話線!排油煙孔!不用蓋好後在哪邊鑽那邊挖的....

水電配管注意他料有沒有拿電管來配!用厚管!配好管拍照以利以後出問題好維修!順便你自己親自尋一下...

因為你是新建所以!鋼筋間隔離地離牆要做好!外面新建案的很多都做不確實!裡面還好外面容易造成鋼筋鏽蝕水泥爆裂!

水泥粉刷上去都漂漂亮亮的!出問題就有你受的!

落地窗...好壞參半!!採光好但太陽大在裝個窗簾??...以我看幾乎不開窗的居多...開窗通風!但風吹沙更多...

天井採光單看效果好像不錯但我沒做過有沒有衍伸其他問題不知道,你可以參考看看相關的資料.

防水要做好!!屋頂陽台洩水波也一樣!這類排水管不要拉太長!!因為水流小在外面有砂土容易積塞在管道中間!乾掉後就不好沖了.

市面上很多防水型的水泥添加劑!不錯用...多花點小錢很實用的!

因為你是自建很多都可以自己規劃提前排除不好因素,比較不會受限.

以上是個人房子整修後總結比較有問題的地方!可能還有些遺漏其他部分可能要你自己去注意了.

當然怎麼做還是要看你自己評估了.

也祝你蓋個想要的好房子!
我是傾向用平房,外面做雨遮,陽台很好用


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自建就是蓋自己喜歡的房子.也不要想說未來要轉手.我也正在自建.自行規劃室內空間.外觀設計.再請建築師申請建照和使用執照.我是整棟內縮.與隔壁相鄰至少1米.也是只蓋兩層半.整棟風格和一般建築物完全不同.就像建築師和其他朋友問的.怎麼四周都退縮還蓋雙層斜屋頂.成本又更高..自己喜歡最重要..房子是自己家人要住.不是別人要住的..
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