【請益】想自地自建，初步規劃的格局

botta

13分

11樓

botta

個人積分：13分

文章編號：67768973

既然要找建築師，請相信專業，
把你的需求告訴建築師，他就會生出一套圖，再來討論有沒有符合你的需求，目前照你自己的規畫，老實說，很普通而且有些尺寸有問題，交給專業，他會告訴你符合法規下按照使用需求下的設計，你覺得哪裡不好，再來討論，誠心建議

isbn168

54分

12樓

isbn168

個人積分：54分

文章編號：67770843

開窗的規定：(建築技術規則建築設計施工規定第45條)
緊接鄰地之外牆不得向鄰地方向開設門窗、開口及設置陽台。但外牆或陽台外緣距離境界線之水平距離達一公尺以上時，或以不能透視之固定玻璃磚砌築者，不在此限。

ganwater

1101分

13樓

ganwater

個人積分：1101分

文章編號：67775241

簡單建議.儘量依照樓主的需求.如果右側不可以開窗戶採光.那樓梯的位置可以左右對調.
如圖.僅供參考.

stranger4135 wrote:
考慮要自地自建，建...(恕刪)

stranger4135

49分

樓主

stranger4135

個人積分：49分

文章編號：67775682

ganwater wrote:
隨意畫畫.儘量依照...(恕刪)

比我自己規劃的好多了！還畫出圖面了，感謝！

rf5000

136分

15樓

rf5000

個人積分：136分

文章編號：67780752

剛好目前正在南部鄉下自建中

幾點建議
1.想清楚自己的需求，多跟專業討論，才能排除不切實際的想法
2.陽台很重要，別的不說，光隔熱通風就差很多了
3.衛浴跟浴廁分離很好，但卻比較占空間，要考慮空間規劃的問題
4.主臥有更衣間很好，但你的更衣間想要多大，這一樣是空間規劃的問題

自地自建的眉角很多，建議你多做功課，
這樣才能蓋出自己理想的房屋！

sophiaya

216分

16樓

sophiaya

個人積分：216分

文章編號：67781174

我剛自地自建完，真的很辛苦，但值得，我的面寬沒有你的這麼寬，你的可以規劃得更好。今天去參觀朋友的豪宅，覺得大面寬規劃得真好，她是親弟規劃的，所以我部分參考她的格局進行手繪。建議一定要留電梯孔，老了才不會後悔，我的鄰居看我有電梯，都說以前買房子不流行電梯，現在老了爬樓梯，膝蓋會痛，電梯沒有想像中的貴，我買五停(樓)六人55萬，我姐姐流理臺有2個瀝水槽，放洗完的鍋碗瓢盆，相當好用，我只有半個，現在有點痛苦。今天看到朋友大門兩扇一樣大，好看大器，你的面寬夠，大門建議這樣做，不要做子母門，難看小器。我喜歡動線簡單分明，你的面寬夠，可以做一個玄關，會很好看，玄關的意義就是不要一進門就看到客廳內的人在做什麼，同時可以做鞋櫃衣帽間，三層樓浴室在同一位置，管線比較好做，浴廁你可以自己再做配置，三樓前面那間房可以預留神明廳或儲藏室，儲藏室非常重的。水塔可放電梯坑上，腳架做高一點，至少150公分，就不用加壓馬達，我家這樣做。餘參考圖說。不知你信不信風水，這份規劃有參考一些風水說法，因為我的國小老師精通此道，我蓋房子有找他。

ganwater

1101分

17樓

ganwater

個人積分：1101分

文章編號：67783896

sophiaya wrote:
我剛自地自建完，真...(恕刪)

個人十分贊同sophiaya大的建議.依照sophiaya大的圖繪成3d圖.並略作調整如下.
1.一樓電梯的位置略為修改.方便廚房出入.
2.一.二樓浴室都採用乾濕分離.三樓增加一洗衣房.
3.二.三樓右上角各增加一間儲藏室.
4.三樓有大陽台.可曬衣服.
如圖.僅供參考.

羊牧

140分

18樓

羊牧

個人積分：140分

文章編號：67785117

stranger4135 wrote:
考慮要自地自建，建...(恕刪)

看你建坪長寬面積跟我最近買房一樣剎不多大小，但地坪沒你那麼大，約29坪

屋齡超過30年，屬於田字型，面寬也是6米，長16米，扣掉牆面寬也5.75米，算邊間，與另一侧隔有防火巷。

現也是在傷腦筋中，要局部修改增建(原格局不喜歡)還是打掉重練!!

面太寬，修改的話有些牆面不能完全打掉，所以一直傷腦筋

如打掉重練，我是打算29坪建到滿(重練標準建坪可能剩19坪許(60%)，重練的話二次施工到29坪許)...以下是自己亂畫規格

Yang-mu

cinnamon coffee

17611分

19樓

cinnamon coffee

個人積分：17611分

文章編號：67785364

一直不太能理解，在建築中段設置一個橫置的樓梯，到底有什麼意義？

既然自地自建，玄關、陽台、雨遮千萬不要省！這幾樣東西看似無意義占空間，但卻是真的的好用

既然左側不靠隔壁棟，表示你與隔壁棟預留了一公尺以上的寬度，如果沒有非常堅持傳統風水的觀念，不介意面向牆壁，不堅持進門一定要見客廳，不介意進門看廚房、浴室，的話，其實你有很多格局可以玩