40年老公寓裝電梯

公共電視報導

我父母目前的五樓公寓住宅,是他們四十年前儉腸捏肚決心從台北縣搬過來時購買的。當初搬過來時,我還是小學二年級,屋子前面還是成功新村舊眷村區,敦化南路只通到信義路甚至還沒通到和平東路跟基隆路。和平東路到基隆路這邊都還是一片稻田,當時這邊附近的林安泰古厝還正準備拆掉來拓寬敦化南路。數十年滄海桑田,目前的大安區已經是台北市的蛋黃區,附近的房價隨便都是坪價百萬起跳。有時會僥倖的想著還好自己也是在二十年前買附近的公寓三樓,卻有時又會扼腕的想說為什麼沒有在房價狂飆之前狠心貸款買個幾間這附近的房子。

只有早知道可以換千金,也只有知足跟感恩才可以安心。

縱使住在這個號稱台北的蛋黃區 然而老舊公寓沒有電梯,一直是老人家的夢靨。尤其是三樓以上四樓跟五樓,更是辛苦。一開始大家都會安慰自己爬樓梯練身體。但是年紀漸長,父母年齡也漸漸老邁,看到老人家們買完菜試圖搬著沈重的菜籃,一步一步踏著階梯緩慢的爬上樓梯,更是加深信念,若是有電梯的話,那該有多好!

這邊的五樓鄰居是大學教授,他們買進這邊約莫十數年前。年齡是最重要的因素,十年前或許體力還好,到如今已年過知天命,完全不能逞強或是跟他意氣。看到教授夫人一步步從一樓如登山般跟我在三樓擦肩而過的輕聲喘氣的打招呼,總替她感覺辛苦。推動增建電梯就是這位教授開始,因為他們是五樓住戶,也剛好他有認識建築師事務所,便請這位建築師事務所來幫忙增建電梯。

另外一個老舊公寓增建電梯的誘因,就是政府補助。根據
104年度台北市協助老舊建築物更新增設電梯補助作業規範
這邊的市政府的網站有詳細的說明,也有Q&A。總而言之,言而總之,104年底前申請可以補助一半,最多到200萬。

其實要想增建電梯成功的重點就是要找到對的人,也就是正確的建築師事務所,另外主辦人堅持的決心及耐心。這次能夠成功增建電梯,除了五樓教授先生;建築師事務所,還要感謝的是我們這個里的里長。這邊的一樓是里長辦公室兼活動中心,所以里長幾乎每次開會都有參加,也苦口婆心的力勸有意見的住戶排除萬難,真是非常感謝他。

01的真理就是無圖無真相,我和父親用手機稍微記錄了這一年半的過程,
也給各位住在老舊公寓的住戶想要增建電梯的一個參考:

原本公寓外觀,一樓凸層天花板拆除後。這道原本樓梯邊的窗戶,整面牆壁要拆除。
40年老公寓裝電梯

水管也有要自來水公司來移動 也要費用 反正都是事務所去聯絡跟一起處理的
40年老公寓裝電梯

一樓凸層原本外觀 & 打地基
40年老公寓裝電梯
40年老公寓裝電梯

搭鋼架
40年老公寓裝電梯
40年老公寓裝電梯
40年老公寓裝電梯
40年老公寓裝電梯


鋪外觀鋼板
40年老公寓裝電梯

安裝電梯
40年老公寓裝電梯

完工照片
40年老公寓裝電梯
40年老公寓裝電梯

這次增建電梯的總過程從2015年十月底到今年五月底完工約莫一年半時間,真正蓋電梯的時間只有約半年時間,其他時間都是在文書作業。這種公寓因為沒有成立管委會,大家平常聚在一起開會都困難。所以最困難的部份就是在成立管委會並說服所有住戶同意還有找到屋主蓋印章,後來遇到的難關有:一樓屋主一個在加拿大找不到人蓋章,另一個覺得不關我事。二樓住戶覺得自己在二樓而已沒有必要增建電梯…. 所幸都靠事務所跟主辦人一一克服,總費用約380萬,預計申請政府補助200萬。

但是政府的效率一向不敢恭維。光是申請雜項執照,便花了將近一年時間才下來。所以從前年開始10月底開會整整一年到去年十月才開始動工。目前電梯蓋好了,也拿到正式的建照,200萬的補助還在申請中,當然沒有那麼快下來。還好電梯終於可以開始用了,看到父母跟樓上阿姨開心的使用,感覺非常好,特別記錄這一切。

0731,2017後記
<1>政府補助200萬在建照下來後已經於上週下來了 大約需時一個月左右
<2>同時建照下來時 因為公共設施增加電梯 每戶可以增加約1.27坪 所以有請代書去辦增加坪數 但是代書費要一萬多元 頗貴
太強大了,請問一戶要付多少錢?高低樓層都一樣的自付額嗎?
林丁永安 wrote:
公共電視報導我父母...(恕刪)


樓層越高的出的錢越多吧?

不然平均分攤的話,2樓的不是很倒楣?

還有你說1年半,新聞卻說從溝通到完工不到1年......台灣的新聞還真的不能信耶......
非工程相關從業人員,只是對室內裝潢設計工程有濃厚興趣,以自家自行統包整修的經驗來分享自己所知道的!
台灣行政效率之差,難怪郭董不想在台灣發展,想不到跑個公文要那麼久
大家好!!!
所以是八戶要出180萬嗎??


我很想知道答案.................


要大家同意這是超級任務吧??

最重要的裡面沒拍
想看一下 尤其是窄距

忌妒珊伯爵 wrote:
最重要的裡面沒拍想...(恕刪)


有附連結....
非工程相關從業人員,只是對室內裝潢設計工程有濃厚興趣,以自家自行統包整修的經驗來分享自己所知道的!

林丁永安 wrote:
公共電視報導我父母目...(恕刪)


感謝分享~~
HI I am Gary!~ http://mussod.pixnet.net/blog

忌妒珊伯爵 wrote:
最重要的裡面沒拍想...(恕刪)


請問電梯內可搭幾人 長寬
要拍拍電梯內及樓梯相關的景
讓大家更羨慕 !
想看內部照片。

也想知道保養及電費問題。

感謝樓主!
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