個位居家板的大大們好.

小弟家最近在裝潢,因為是很大的重新改造,所以要敲敲打打.
家母不知道規定,但是有挨家挨戶的拜訪,告知鄰居們這幾個月我們會要裝修,請鄰居們多包含.
但是並沒有申請裝潢還是怎樣的規定(我一直道候來才知道需要去什麼台北市建管處還是什麼的申請)

其中,就友人去告密,說我家沒有申請改裝還怎樣的,然後也沒有用防火門的材質,
就這樣一檢舉,我們就要花六萬的申請費還有改裝一萬多防火門.

這樣也就算了,在裝潢的過程中,就算我們已經申請了一些道路的使用權(比如說吊車要把拆下的旅門窗拿下來)
該為鄰居依舊三不五時的來找麻煩.要不然就是說我們車子(工程)擋道路,要不然就是說我們拆下來的廢棄物亂擺. (我們總要擺一下等到當天結束後才整個丟到垃圾車(or工程車)裡面吧?)

我們家在2樓,他老兄家在六樓.常常找麻煩,動不動就說要報警.因為他之前不知道是在調查局還是海關工作,所以似乎有些公家機關的人脈.

我只是想請教一下,在做家庭改裝的時候,真的需要去報備還是申請嗎?
還有遇到這樣的鄰居,是要怎麼檢舉?我本身現在因為工作原因不在台灣,家父又在新竹工作一周才回台北一次,不太好處理.只留下我的母親在處理這些事情.有點不忍心.

p.s.我在想,可能該6f因為之前當主委在做一些大樓水塔工程時找的廠商不佳,又要討回扣,被家父發現,在管委會提出,而改了另外一家廠商,因此懷恨在心....

p.s.2 本人家只有14戶,很單純.其他的鄰居都沒有說什麼,就這個6f的已經三次跟我媽要脅說要報警.

謝謝個位大德!感激不盡!!
文章關鍵字

maukai wrote:
就友人去告密,說我家沒有申請改裝還怎樣的,然後也沒有用防火門的材質,
就這樣一檢舉,我們就要花六萬的申請費還有改裝一萬多防火門.

所以您們有去申請室內裝修許可了嗎 ?
若是有申請裝修許可
也按照規定施作
您們就可不必管其他鄰居如何


maukai wrote:
我們家在2樓,他老兄家在六樓.常常找麻煩,動不動就說要報警.因為他之前不知道是在調查局還是海關工作,所以似乎有些公家機關的人脈.

現在的社會是民意代表比公家機關還大
您們只要確定是合法施作
可委請該管區的代表出面幫忙


已經開始施工
委請的統包或設計師都沒先出面處理與鄰居的關係嗎 ?
我是不知你是住在哪裡
若是台北市,(我不曉得其它縣市有沒有參照台北市的法令)
新法令是今年4/1出來 只要有人檢舉 就會被罰

100/4/1未經審查許可擅自裝修或未由合法室內裝修從業者進行設計、施工者,可依建築法處建築物所有權人、使用人或室內裝修從業者新台幣六至三十萬元罰鍰。
臺北市建築管理處 http://energy.cabc.org.tw/article.asp?id=296

根據《建築法》第77條之2規定,室內裝修須申請審查許可才能開始施工;如果已施工,就要補辦理審查。假如工務局發函後6個月內未處理,恐遭罰6萬元以上、30萬元以下罰款,須限期改善或補辦,否則將連續處罰,必要時強制拆除。

因為也不知你裝修程度範圍
一般室內裝修在10樓以下單層面積未達300平方公尺(90.75坪),或11樓以上未達100平方公尺(30.25坪),可申請簡易裝修。施工期間找1位具審查人員資格的建築師或技師,現場簽1張室內裝修施工許可證,就可繼續施工;竣工後,整理相關文件、資料、圖表,送當地建築主管機關申請核發審查合格證明即可。
簡化室內裝修流程http://www.ntpc.gov.tw/web/News?command=showDetail&postId=143812


申請及補辦的費用大都是業主負責,6萬元不貴,在工務機關未許可前不能施工
(也就是你家會停工好一陣子了)

遇到這鄰居.我想統包或設計師出面處理應該沒有用
因為..他就是要找你碴
所以.你還是把該補辦的辦一辦吧
這樣鄰居也拿你沒輒了

弄個洞讓他自己踏進您正在裝潢的家裡,接下來反客為主換你有的玩他了....

不然,按照台北法規,你當然理虧...這年頭規定都是給小人在玩的
因為不知你的狀況,但你有設計公司統包,這可由設計公司出面解決,第一不要違法,就不怕投訴,如果鄰居一再有問題,由設計公司來說明相關規定,不要直接由業主出面。設計公司經常處理這類問題,身段也軟,報警也不怕,可是很奇怪為什麼你不問設計統包而來問01,你的設計有什麼問題?沒人監工?沒在電梯貼施工公告及連絡電話?
感謝各位的幫忙.因為小弟在國外,家中事情是父母處理.我們有請設計師統包但是後來跟該設計公司提早結束關係,跟另外一個設計師繼續合作.該設計師有沒有處理,我就不瞭解了!

我會再去請教一下家人.感謝個位的資訊.
謝謝jjoy1的回應!
也感謝你的連結.有問題我可以在請較您嗎?

感謝!!!
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