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哈哈 可以嗎？ 會不會被人家當成來亂的？[XD] 我原本覺得如果報價合理的話就可以爽快簽約，但真的跟網路上做的功課比起來有一些差距⋯但不知道能不能凹打折[^++^]
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dorisgliao wrote:
大家好，最近新屋購入(恕刪)
舞光的燈具價位有點高~九月初自己買應該在兩百元內~150~180之間~有點忘記
舞光還有一款是可以切換光源色的~也才兩百多一個~材料的費用可以再調整一下
上網看一下價位就知道了~崁燈的安裝費用也真的高~
不過報價就是參考跟殺價用
另外新成屋~應該基本的網路線~電話線~第四台的線應該都會有?為何還要重拉(配合裝潢?)
網路現在幾乎都無線網路~你在家搞個MESH就很好用了~
(如果不需要調整~那三筆費用是不是也可以省下?)
給設計統包的好處就是他幫你每項都規劃好~但費用就是高
除非您有時間可以一個一個慢慢弄跟找工班來弄~也會比較省一點
一定要慎選跟找有登記的廠家~才不會像最近新聞在報的裝潢到後面擺爛的情況發生
或是家人親戚有從事建築相關行業可以幫您把把關
或多或少可以減少依些不必要的花費
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就因為你坪數小
你可以想像如果要釘100坪的平釘天花板
是不是角料框就很大，
框做好之後
100坪就是瘋狂的就封板過去，只是材料數量多寡而已
但你10坪呢，搞不好又有隔間
光是弄框，可能做框就30公分就碰壁要轉彎
1兩公尺又碰壁要轉彎
一直在碰壁轉彎
做兩下又要下來切
封板也是，搞不好沒幾塊板是不用切的
每塊都要量、切，爬上爬下
其實你這小坪的，沒有比100坪的好做
你只是材料用的比較少而已
反而比較耗工的
加上空間小
擺一桌鉅台就已經快沒位子放材料了
走路也很難走
100坪的可以堆很多材料
鉅台好幾桌
所以你天花板單價高點完全是合理
你想木工一組
如果100坪是2800在做，總價是28萬，這樣是爽爽做
但是你10坪的，如果發包給木工2800/坪，是2萬8
這可就不見得好賺了
所以他收你34000，是不是才多6千，並沒有高到很誇張
水電才不合理..細節不解釋
新成屋才10坪，水電要花7萬6
建商都沒幫你做任何東西嗎....
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有用的是告來告去的時候累死人用。
看看同事、朋友有沒有曾做過又覺得可以的，比自己找上網問實用。
叫他畫細部設計圖(放心，隨便說說，別叫他們畫，沒人會畫的，只會畫美美圖)
木板等各材質屬性
請款附出廠證明。格式:A公司出產至B公司經銷施工於你家地址
總價口頭喊打7折，接受價8折。
監工費0%。監個屁，監督施工本來就是他們的責任，又不是公共工程。
不付訂金
保固款扣總價10%。保固期滿後付。
以上搞完。大概沒人要承包了，金額太小能敲也沒多少。
--
進入正題，拿著他們的陽春設計圖。
問鄰居、同事、朋友有實際委託別人做過又覺得品質可以的。
通常鄰居最容易問得出來。
一定要嘴一下，三人清垃圾9000，加10%監造，加5%稅。
木工，其他工本來就含細部清垃圾。不清灰塵的木工最差了。
一車垃圾清潔報6000，就拿廢棄物清運證明來請款。
誰知道是不是報爽的，垃圾袋包一包載回公司收6000+10%+5%。
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最後，如果50元是困擾。
建議廚房不要做美美櫃最好了，買制式櫃，底下全空，將來清潔、維修方便多了。
過個10年櫃子內、底部一堆灰塵，沒人想彎腰。
不是買新的，就是門關起來當作沒看到。
天花板會不會住老鼠都是個問題咧，呵呵。
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第一個保護工程的價格?我是不知道行情但感覺有點貴
第二個系統櫃，有些櫃體的價格也是偏高。
第三個浴室，用那個做天花板?我的是用PVC做，好處是好清理，至於他給你報的這個，辦公室天花板是這個，但現在做的品質有差，不知道他用那一種給你，但我辦公室那種是被用最爛的，還會一直掉白色的灰。
最後是個人經驗值，如果是找認識的或是朋友來設計施工的話，建議是不要，最隨便又最沒品質，後來想吵都不知道怎麼吵，就像我也不沒有議價(砍)，覺得錢該給朋友賺，沒想到換來到是最不負責的做法跟設計，很多細節小問題都沒給建議或想法，變成日後都是我們自己再找人處理，錢沒省到就算了，還花更多。
至於版上有些廠商說什麼自己會很認真做的，聽聽就好，建議能實際談過後，看看設計圖的內容，最好再看看對方實際的案子，像這次我新家要裝潢我就跟設計師說我想看看他手上的案子，合作的工班施工品質如何。
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你算這些單價是沒有意義的
如果這報價是設計師報給你的
設計師作一個12坪的設計+施工案
就是要這樣的預算以上他才想接
更便宜的案子 他不如在家裡睡覺或去接別的案子
所以也只是把這些預算灌到各分項去罷了
你當然怎麼看都覺得和網路上查到的價錢有出入
你能作的就是請設計師把平面圖和立面圖材質品牌都畫好
把尺寸量清楚
因為他報價單已經出來了
單價是沒法變的
如果改了單價不就代表他一開始就在坑你嗎
所以設計師很有可能在尺寸數量上亂算或灌水
不想被當冤大頭就自己拿紙筆起來把尺寸數量點清楚
插座數量自己好好思考一下是不是需要這麼多
在不然就是自己拿著圖去外面自己找系統櫃估價看看
反正系統櫃本來也就屬於可以獨立作業的工項
自己拿著報價評估評估囉
不然就是自己拿設計師出的施工圖去找統包來報價
但品質好壞就要自己承擔囉
老闆對助理妹妹說:你就隨便打湊50元就對了。
小惡魔市集
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