室內裝潢花費 - 舊屋更新

ryan4825

261分

11樓

ryan4825

個人積分：261分

文章編號：3638953

"中價位進口家電" "飯店風格/浴室" 27坪的空間管線翻修等算一算...

150萬肯定不夠..若加上翻修期間若施工不慎造成樓下滲漏的修復預算

估各200~250 應該穩當一點...

免責聲明：本文所載資料僅供參考，並不構成投資建議，本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。

陳小暉

450分

12樓

陳小暉

個人積分：450分

文章編號：3638998

提供給樓主我的經驗

我們家30坪老公寓
整修項目
室內管線更新
浴室分割成二個設備全部更新
主臥室隔間更新
廚房隔間更新廚具更新
頂樓屋頂防水、小加蓋屋頂換新

總共花掉150幾萬
工程進度監工是老爹親自來做
(家裡做這行的)

物慾無止境...勇敢敗下去...

whan

55分

13樓

whan

個人積分：55分

文章編號：3639041

25年
管線建議一定要換掉
即使25年前用蠻好的品質
但是東西一定會耗損
25年差不多了

基礎一定要弄好...
這錢是不能省的
這部份錢先估出來
剩下的預算再花在裝潢和家具家電

wazup

55分

樓主

wazup

個人積分：55分

文章編號：3639403

To Ryan:你說的我也有考慮到, 也就是說到時後真的去採購這些備配之類裝潢品跟家電, 家具, 可能會超出預算不少. 目前的解決方案是再多存一點, 如果真的差太多只好降級 - 選擇性的購買幾件需要用10年以上的物品, 其他退而求其次. 倒是我怕我老爸會不爽我花200萬只是圖一個享受. 除了錢的因素還要跟父母溝通一下. 目前3,4,5樓都是空的, 一層有兩戶. 一樓3個店面出租中. 如果考量到漏水與管線翻修問題, 這就麻煩了, 因為這要家族同意一起翻修, 其他戶可以順便出租. 這間房子前年才花100多萬裝電梯. 只剩下爺爺兩老跟外勞住, 所以想出租但是沒體力管理. 我有可能順便幫房管理, 賺點手續費.

To 陳小暉: 我家本身也是建築起家的, 所以我爸也說基本上150萬就可以解決. 其實我可以預料到預算超過的部分會是這些家電設備, 跟中高級建材(像是白色大塊的地板, 一片可能就不少). 目前可以想到省錢的方式是請自己的下游廠商來施工, 我請我爸監工品質部分,設計師也找認識的. 不然我怕到時候有了房子但是積蓄花光光.

To Whan: 管線部分我會好好評估, 安全>享受. 真的當初沒料到最不起眼的管線部分要花不少精力來整頓. 我會把這部分的預算抓進去考量. 不然住不久就出問題再來修改惠花更多吧.