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kcha wrote:
小弟最近想整修近14年的浴室(整間1.5坪)，請人估了一下：
3 浴室磁磚、衛浴設備拆除 22,118
4 牆壁粉刷 21,021
5 防水工程 11,393
6 貼壁磚工程 18,228
7 貼地磚工程 8,674
8 水電工程 22,000 含暖氣機安裝
9 天花板工程 8,000 含二個筒燈
10 冠軍壁磚 30*60 片 147*170 24,990 7.35坪*20片
11 冠軍地磚 30*30 片 52*100 5,200 1.29坪*40片
請問大大這樣的報可嗎？小弟住新北市
牆壁的粉刷，不是指油漆粉刷，泥作師傅說的「粉刷」意思是「抹平」或「粉平」磁磚等等敲掉之後，牆壁坑坑疤疤的，還有人的牆壁是斜的。如果直接貼磁磚，一定不能看，所以還需要一道「粉刷」的工序，直角平面都抓出來之後，才上防水，然後才貼磁磚。估價單的順序也是這樣寫下來的。
裝璜騙子不是沒有，但不是每個廠商都是騙子，很多時候只是不了解，不代表廠商列出的名目就是要騙錢。如果不粉刷，直接貼磚，這才真的是黑心廠商吧？防水底下凹凹凸凸的怎麼做防水？曾經碰過一個案例，全室敲掉之後，發現浴室牆壁跟門框有8公分的落差，建商原本蓋房子牆壁就沒有平。最後追加了三次水泥，才把那整面牆跟浴室門拉到直角。8公分厚的水泥砂，從天花板到地板，會多費多少材料、會有多難抹知道嗎？但是承包了工程就是承包了，又不是點工點料，就算沒賺也要做到好。
回到重點，關於這張估價單，衛浴設備拆除如果沒有要保留，全都敲掉破壞掉的話，也許可以便宜一點。
水電工程含暖氣安裝，請問暖風機廠牌？如果他用八九千塊的機種，那等於水電就花一萬多；除非你有冷熱排水管線更新，否則也有點高。
若嫌磁磚貴，也可以不要選冠軍的。這裡冠軍30*60每片160多，看起來好像還好啊！
還有先問問殺價空間多少，就算這張估價單報得再實在，客人都還是要殺，所以從估價單灌水是很有可能的，搞不好他實際要跟你收的沒有這麼多。
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文章編號：30861436
破道之三十三蒼火墜 wrote:
一間衛浴裝潢要價14萬
如果以這行情來推算室內整間裝潢的話 看來也要上百萬..
所以真要裝潢下來 你家衛浴的用材 也算是高級用材吧 呵~
如果要對一天使用不到1.5個小時的衛浴 花14萬 我應該辦不到吧
廚具和衛浴，是整間房子之中造價最高的兩個單位。
因為滿滿都是磁磚，還有防水和水管等問題，裡面的設備密度高，每樣幾萬幾千加起來就很驚人。
也因此，很多設計師，衛浴和廚具這兩塊，都不承包，直接丟出來讓業主自己買。
因為
1.單價太高，百萬裝潢可能要去掉50萬在裡面。業主會覺得百萬裝潢沒有百萬的價值，如果一百萬純用在木工、沙發也許還看得出有裝潢過的感覺，但一百萬含衛浴廚具，其他就只是基本整理到能用能看而已。
2.眉角太多太複雜，一點出錯就要賠很大。還有中間的溝通細節很多，設計師會很累。
有的人很注重衛浴，花七八萬買鑄鐵無按摩浴缸的也大有人在。
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文章編號：30865441
3 浴室磁磚、衛浴設備拆除 22,118
4 牆壁粉刷 21,021
5 防水工程 11,393
6 貼壁磚工程 18,228
7 貼地磚工程 8,674
以個人與同業間常在交流的報價經驗
我必須持平的說.....府上的報價實在偏離了新北市一般的業界水平
(一)拆除清運
通常1.5坪的報價會在11000...15000之間
差異在於有沒有浴缸以及是否沒有電梯需要大量搬運工資
(二)防水工程
通常全室做滿兩遍彈泥防水,報價會落在6000...8000之間
而您的報價如此偏高,是有特殊的工法嗎???
(三)牆壁粉刷
指的應該是牆面粗底抹平
這是泥做師傅一對手一天就可以完成的工作量
就算加上水泥砂材料錢(用不到一米)再加材料搬運費
您的報價也比一般行情貴了一倍
我想........您還是再打聽一下吧
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文章編號：30871507
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文章編號：31087725
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文章編號：72861265
3 浴室磁磚、衛浴設備拆除 22,118
4 牆壁粉刷 21,021
5 防水工程 11,393
6 貼壁磚工程 18,228
7 貼地磚工程 8,674
8 水電工程 22,000 含暖氣機安裝
9 天花板工程 8,000 含二個筒燈
10 冠軍壁磚 30*60 片 147*170 24,990 7.35坪*20片
11 冠軍地磚 30*30 片 52*100 5,200 1.29坪*40片
...................................................好貴 = ="
浴室拆除+防水層(自備彈泥)貼磁磚(自備磁磚) 4000元 (+料多加3000元)
乾濕分離 4500(強化玻璃) +300元門檻 (跟泥做的一塊做)
廁所就搞定~~
暖氣機 " 浴室 我用以前(投資贈送的國際牌"電熱烘衣桿")
