現實結果不一定大家都買得起新房子….哭哭~~特別是昂貴的台北市阿
很感謝家人讓我們把住了三十幾年的舊家重新改造機會
之前在版上看了許許多多的人分享自己的新家與喜悅，這次我終於也有機會可以分享了~
雖然說是我們的新屋
不過其實這裡是位在南港中央研究院附近的老屋，也是我男友的舊家，他成長的地方
已經閒置一段時間沒有人居住，而且樓上漏水問題導致客廳的牆壁壁癌狀況相當嚴重
所以雖然之前家人已經花錢整修過自家水電了
這次在修繕動工之前還是得先解決這個惱人的問題！！！
也是這次老宅變身記最困難的橋段….真是難為三商的師傅團隊了
以下..就請大家慢慢觀看整個過程~由於照片很多就分次分享
[舊屋體檢]
雖然原有房屋的格局，包括客廳、主臥、小孩房、廚房與浴室各一
總坪數大概只有15坪左右
但原有設計跟我們想要的空間利用與感覺不太一樣
天花板也蠻有壓迫感的 還好有三商美福的幫忙和建議
比如…
會漏水的天花板
牆壁長滿壁癌的客廳
不容易進出的曬衣場
客廳拉門容易跟大門卡到
等等問題~
三商這次在幫我「創造」新家的時候
也順便幫我都解決了~
另外~整個變身打造過程，就從整個徹底整理、重新規劃開始
另外~家俱的款式和大小我也有先請男友量過了~
才不會有了新家卻還得花時間等家俱
也才不會有家俱和裝潢不合等意外發生
但我自己是蠻喜歡木頭 鐵件這類風格比較強烈的設計~
不過畢竟是以後兩人要住的新家，討論過後還是以溫馨簡單風格為主 XDDDD
油漆顏色我也滿挑的，除了師傅和設計師推薦之外必須要親眼看到顏色才會決定~
屋子的側面就是主臥~ 窗外空間可以用來曬衣服
小朋友長大了~ XD 我男友感覺就快撞到天花板
高度只有2米1 太有壓迫感
所以這個部份也要列入處理
客廳有一整面牆的窗戶 採光還不錯~
但是壁癌問題超嚴重必須處理
後來經過與設計師 師傅溝通，決定以最節省的方式處理到好
近一點拍壁癌 其實看起來超不舒服
電線10多年有重新整理過
但還是需要更換比較好
個別房間磁磚地板也整個要打掉 想要換成木頭的地板樣式
主臥的陽台可以踏出來晾衣服~ 不過是因為有經過結構強化後我才敢~
小孩房原來是兩層設計~ 當初竟然一次可以睡四個小孩
也太會塞了~
空間也不算大的廚房 但是該有的設備都有
這個熱水器為了安全問題
移到主臥窗外去囉
而且是強制排氣設計比較安全
廚房旁邊就是浴室
浴室一樣是小巧可愛 樣樣俱全
必須很坦白的說，原來想要打造新家的喜悅和衝動
原先發現有上面這些問題存在後，覺得有點頭大
因為我覺得至少就得先找有辦法解決壁癌問題的師傅
把漏水問題徹底解決之後才有辦法進行重新粉刷油漆
甚至是重新裝潢、重新隔間、鋪設地板等工程
但平時要上班時間其實不太多，不太可能東找一個西找一個師傅來幫我做事
所以就在思考有沒有可能找到比較可靠的店家，能夠一次幫我統包解決這些問題
後來同事介紹新家的裝潢給三商美福做過，除了系統櫃也處理過動線的問題
所以我們這次就近找了三商美福請他們幫忙了～～
了解需求和房屋可能存有的問題後
一樣是建議我們可以先從將原有的裝潢、地板等設施移除，以及把漏水的問題徹底解決開始做起然後等未來可能出現的屋況都排除之後，再進行下一個階段
我以為這類系統商只有櫃子家俱服務，沒想到舊屋裝修全屋整合也可以協助，真的是幫了大忙～～加上男友也沒有特別的意見，所以就決定整間15坪一起規劃施工，而這一切就從泥作和水電管線重牽開始……………
[施工過程]
我們希望新家的客廳可以變得更寬敞，整個窗戶和鐵窗必須重新換掉
鐵窗、天花板、長出壁癌的漆面全部移除
師傅發現客廳會有漏水現象是因為樓上的陽台外推有挖排水洞~
這個部分他幫我們用水泥補強做出一道防線將水隔著不會滴下來~
才能夠一勞永逸
本來窗外的空間就是用來曬衣服用的
但是原先還需要把腳抬高才能跨出去
不過~這次三商的師傅建議可以把主臥室的陽台打低~
這樣就是一個簡易的曬衣場
左邊是主臥室右邊是小孩房的隔牆
麻煩的來了~~
磁磚敲掉之後地板竟然是高度不一
好險有師傅發現 趕快做處理
配電箱也完工了~
廚房的部份也是重新處理~ 施工過程中已經可以看到我挑選的磁磚
本來是要做整面~不過考量到空間收納的問題上方是用來放系統櫃用的~ 所以就捨棄不貼
浴室的部份比較令人頭大~
師傅說應該是樓上的馬桶跟肥水管線應該是沒裝好會漏~
原本壁癌狀況就很嚴重了 加上漏水問題整個環境狀況很糟糕
三商的師傅們研究很久
終於想起一個兩全齊美的處理辦法
也就是~
既然樓上住戶不願意處理管線問題
但是污水還是要排出去
後來解決方法是用不鏽鋼盤承接~
加上塑膠管線排到屋外~
以及新家希望可以把客廳空間隔起來
畢竟我們比較常在客廳活動
將來夏天冷氣開了 冷空氣可以保持在客廳室內循環
才不會浪費電費 又燒錢～～
很尷尬的是大門一進來另一邊牆面就是小孩房的牆面
其實根本沒有空間可以另外做拉門
而且就算是硬做也會有兩個門卡到的問題
因此師傅建議把小孩房的牆往內打掉一些，且這牆面不屬於主結構不影響安全所以才敢打~
釋出的空間剛好可以做拉門~
還滿謝謝師傅他們想到這個方法，往內縮一點剛好不會讓拉門和客廳大門卡到
不過又是一次大施工～～
從廚房看到客廳~ 新屋的樣子已經漸漸出來囉~ 超級期待!!
回想起來~新家一步一步完成的過程當中~ 都還蠻順利的~
壁癌、新空間配置、廁所的漏水問題
過程中有些突發的狀況是原先沒有預料到的，師傅都滿有耐心的幫忙解決
除了有空我會到現場看看，大部分時間都是設計師APP聯繫施工進度~
廁所漏水問題真的是這次整修最困難的地方
也是花最多時間處理的
其實我們房子也經大致上完工了，目前使用這個惱人的漏水問題確實有排除真的是太好了～
滿安心的是施工的過程中
因為我和我男友都需要上班
根本就沒有什麼時間可以監工
因此大多都由工務幫我做監工的工作，工程到一個進度都會向我們回報
進度就可以隨時掌握
必經的一次裝修房子很擔心，但幾次的討論和進度回報其實到最後也滿放心的
頂多周末前和男友回南港看一下這樣～～～
於是…老宅即將變身
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2013/6/27 終於上來更新囉~
[老宅即將變身]
其實從起初找到三商美福~ 直到屋子裡的漏水與格局問題一一解決之後~
我心中的大石頭才逐漸放下~ 而一步步看到心目中的新家在眼中接近完工~
那種喜悅真的很難用文字表達.. 但希望一樣透過照片~ 跟大家分享!!
已經完工的客廳~
鋪上原木地板、裝上冷氣 客廳顏色是大地色系
為了增加開闊感~天花板也只用簡單處理~同色調的天花板感覺空間感覺延伸感也比較好
同時也裝上個人超愛的氣氛吊燈…..哈……小地方保留我愛的鐵件類
客廳感覺有煥然一新的感覺
看多了有個性的餐廳~ 真的很喜歡簡約吊燈設計
空間顏色是淡綠色的，顏色我找了好久～
我希望開啟燈來是舒服的感覺，但又不會太過衝突
畢竟家俱櫃的主體都是白色的
光線打下來希望可以營造出柔美的個性感~
太棒哩～～
這個客廳與通往裡面的活動拉門~ 再提一次是設計師與師傅合作下的成果
不僅不會影響到大門開啟
也不會另外佔到客廳的空間～～非常令人滿意
拉門剛好可以完整收納在當初往內敲的牆壁上，不用另外挪出空間收納
活動拉門關下的樣子~不用怕冷氣會跑掉
這是我最喜歡且最滿意的一個角度~
從廚房看向客廳可以看到吊燈跟餐桌~
木地板是從客廳延伸至房間內外
主臥房也施工完成~
靠窗牆上一樣有很典雅的壁燈
漆面是有點帶灰色的色調~
臥房主燈打開的感覺~
隱約可看到~ 其實小孩房除了木地板 現在空無一物
廚房也剩系統櫃進駐了~ 漆面的選擇也是綠色的
更重要的是…為了很重要的安全問題
熱水器已經移到窗外去了~
浴室也完工!衛浴也都換上新的了 乾濕分離方便使用
其實從去年底施工到現在~
已經完工~
過程中都有按時回報進度還有小問題的處理狀況
另外~ 工程時也都保持環保整潔 而且經過幾個月的時間~ 都沒有漏水問題了 很棒!!
家俱進入～[客廳部份]
從餐桌往裡頭看..
也是為了節省預算和設計師討論
主要家俱是系統櫃和木工的搭配組合~ 客廳空間與整個簡單的感覺都沒有被破壞~
還是要再拍一下我最滿意的客廳吊燈~
[臥房、廚房、浴室部份]
主臥完工後也是維持一樣的簡單風~
主臥上方保留隱藏置物空間~
走道向客廳看是我最滿意的一個視角~
和師傅&設計師合作的傑作~~!!! 開心
廚房裡的東西越來越多了~
貼一半的磁磚這個風格還不錯
感覺有鄉村現代感
流理台的造型與實用功能我也很滿意~ 雖然用的時間不多
廚房的櫃子主要也都是三商美福的系統櫃和木工搭配
他們家系統櫃的五金用的還不錯
雖然是部分木工的搭配，接合處還有把手常常開開關關的地方，不會有怪聲音和卡卡的
品質有加分
這個一定要另外提一下~ 洗衣機專用的水龍頭造型很古典吧! 可是我千挑細選出來的~
你可知道這要花多少時間才找得到連水龍頭都是黑色的造型＞＜
太喜歡這個了
最後處理完工的浴室~ 乾溼分離是一定要的~ 另外也要保持良好的通風
蓮蓬頭後方做個階梯狀設計~ 用來擺洗澡用的瓶瓶罐罐超級方便!!
回想起整理這間屋齡有30多年的老屋，過程中其實相當令我難忘，而且還有許多意想之外的事要解決、需要討論，才有辦法進入施工的下一個階段終於，一個階段接個一個階段的施工與修正，現在已經整個完工、入厝了！！！
相當感謝這次的設計師和師傅、工務～也非常謝謝版上先進分享過一些居家裝潢的心得
老宅變身大成功！！
感謝大家收看～～
有什麼問題也歡迎繼續發問喔~ 大家可以交流一下^^
