越來越冷！3縣市交易量再創新低 房市變數連環爆
六都會區公布2025年4月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為16,876棟。與2024年4月相比，六都交易量合計年減26.3％，其中桃園年減6.4％，年減幅僅個位數，其餘五大都會區均較去年同期減少一成以上，其中，台北市年減14.9％，新北市年減36.5％，台中市年減21.3％，台南市年減27.2％，高雄市年減40.4％。
數據揭露，若單單以4月份分析，六都建物買賣移轉棟數月減7.3％，六大都會區增減互見，其中，新北市月增1.8％，桃園市月增2.0％，台南市月增14.1％，其餘三大都會區量縮，台北市月減11.6％，台中市月減21.7％，高雄市月減17.3％。不過，進一步觀察今年前四月表現，六都合計64,911棟、年減24.3％，寫下近七年新低紀錄。顯示今年房市交易熱度不若以往，市場仍存在觀望氣氛。
以區域來看，今年前四月新北市與南二都各寫下近九年、近八年新低量，其中新北市前四月移轉量約達1.4萬棟，年減33.7％，台南市、高雄市各達5,956棟、1萬棟，較去年同期各衰退35.9％、28.2％；而台北市移轉量年減18.6％，桃園市年減13.8％，台中市年減15.2％。
不僅4月份交易量萎縮，與去年同期相比，成績每下愈況。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，................................
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