b13040899228

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樓主

b13040899228

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文章編號：91151038

慘，蛋黃區每坪慘跌300萬，一戶虧十億

戴德梁行董事總經理顏炳立曾分析，陶朱隱園土地1坪800萬元，每一建坪的土地成本約266萬元，現在的造價1坪60萬元

成本330萬，做價登錄610萬，開價300萬，撐不住奔一折了，到時後成交10萬做成流浪狗之家嗎？

說好的蛋黃保值呢？

2025-02-19 17:23 #1

文章關鍵字

土地蛋黃區顏炳立陶朱隱園董事總經理土地成本成本造價流浪狗

warwickwang

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warwickwang

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文章編號：91151164

b13040899228 wrote:
戴德梁行董事總經理顏...(恕刪)

每一戶總價至少9億元起跳一點都不慘啊，

一般人連豪宅門檻6000萬房都買不起喔。

Trillionaire2020

傻套: 1折你也買不起 [笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]

2025-02-20 20:48

b13040899228

2507分

樓主

b13040899228

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warwickwang wrote:
b13040...(恕刪)

豪宅門檻年年下修還越崩越多
怎麼回事不懂嗎？

novocain

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novocain

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拉近跟信義聯勤比價
應該能順利出清了吧

A咖錦衣衛

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A咖錦衣衛

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文章編號：91152321

b13040899228 wrote:
陶朱隱園土地1坪800萬元，每一建坪的土地成本約266萬元，現在的造價1坪60萬元

這句話聽起來怪怪的怎麼算都兜不起來

大摩星

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6樓

大摩星

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b13040899228 wrote:
保值

現在沒有保值的地方了 ^++^

遍地開花了

登卡普

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7樓

登卡普

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文章編號：91152409

大摩星 wrote:
現在沒有保值的地方了
遍地開花了

食、衣、住、行，是民生四大必需品。

吃東西又不會增值！你幹嘛吃東西？！

衣服穿過變二手衣！你幹嘛穿衣服？！

車子掛牌變中古車！你幹嘛要開車？！

唯一可能增值的就是房子，這叫做附加價值。

所以必需品跟保不保值無關！明白？！是在哈囉

大摩星

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8樓

大摩星

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文章編號：91152418

登卡普 wrote:
食、衣、住、行，是民...(恕刪)

房子目前在跌,
增負值喔,
也對 ^++^

登卡普

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登卡普

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文章編號：91152442

大摩星 wrote:
房子目前在跌,
增負值喔,
也對

對空空而言：吃飯、穿衣服、搭車或開車，都是負值不能碰。笑到噴淚

而炒房就是什麼事也不用做，只是吃著火鍋唱著歌，房價自己就會一直漲。

↓

warwickwang

6512分

10樓

warwickwang

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b13040899228 wrote:
豪宅門檻年年下修還越...(恕刪)

下修就崩? 無憑無據，說真的完全不懂豪宅與高級住宅市場，更不懂不動產市場與需求喔。

hermas

腰斬了

2025-02-20 1:38

warwickwang

漲五成的機率大大於跌五成喔。

2025-02-20 11:15

慘，蛋黃區每坪慘跌300萬，一戶虧十億

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

慘，蛋黃區每坪慘跌300萬，一戶虧十億

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