Z3300

29189分

樓主

Z3300

個人積分：29189分

文章編號：90065592

房價怎麼又漲了............(2024Q2國泰/信義房價指數)

魯空：IF只漲不跌，幹嘛不買爆?

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國泰房價指數(預售屋) 超連結網址
房價怎麼又漲了............(2024Q2國泰/信義房價指數)

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信義房價指數(中古屋) 超連結網址
房價怎麼又漲了............(2024Q2國泰/信義房價指數)

2024-07-29 7:30 #1

文章關鍵字

房價國泰信義房價指數預售屋超連結網址國泰房價指數中古屋網址 2024

Z3300

29189分

樓主

Z3300

個人積分：29189分

文章編號：90065631

同場加映租屋股神的預測

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p33mcv

2184分

3樓

p33mcv

個人積分：2184分

文章編號：90066924

我看房價指數蠻怪的。因為你房子真的放十年會折舊8成。跟新房比較起來。

比方說台北房價指數漲2成。但是十年折舊8成。等於沒賺嗎。

還是信義房屋沒有特別找屋齡是特定年線的。比方說十年前用平均20年的房子。現在用30年的房子。

其實想想如果用折舊，台北蠻慘的。沒什麼賺錢。其他縣市因為漲的多所以折舊沒那麼影響。

lsw24444

房價指數已經把折舊給算進去了

2024-07-30 18:34

想當個好爸爸

11553分

4樓

想當個好爸爸

個人積分：11553分

文章編號：90066971

Z3300 wrote:
魯空：IF只漲不跌，...(恕刪)

房漲，YT話題一定要反才有流量。

很多看起來的毛未長齊的小毛頭都蹭一波流量

沒錢買房的還是比有錢的多

個人看好漲3年今年Q3Q4直漲不客氣漲到明年第三季因為縣市長選舉 2025年底緩漲選完後再漲一年
2027第二季開始緩漲至2028總統選舉。

選完又繼續漲無限輪迴。

Z3300

29189分

樓主

Z3300

個人積分：29189分

文章編號：90068060

想當個好爸爸 wrote:
房漲，YT話題一定要...(恕刪)

還有兩波，真心不騙!!!

--

juser98

396分

6樓

juser98

個人積分：396分

文章編號：90068062

p33mcv wrote:
我看房價指數蠻怪的。...(恕刪)

我覺得要分三種角色來看
1. 對投資客: 虧了，損失機會成本還有交易成本。
2. 對自住客: 平盤或小賺，自住客如果不買還是要去租房，就看房租成本跟利息成本誰高，如果是台北的話那租金成本可不低。
3. 對沒買房但在等的: 虧了，要買就要憑空多付 2 成，再加上中間等的時間租房成本。

總是說實話

3087分

7樓

總是說實話

個人積分：3087分

文章編號：90068115

選了一群猴子治國

勞工階級被踩在地板摩擦

也拖累全國低層人民跟著受苦

一切不就是報應

活該嗎

歡喜做

甘願受

怨不得人

實價登錄

正是促進房價大漲的元兇之一滾來滾去

Z3300

29189分

樓主

Z3300

個人積分：29189分

文章編號：90068124

20.現在上車還來得及嗎?

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Z3300
樓主

有蠢蛋買房不貸款的喔？又不是靠北高房價那種買不起的人[笑到噴淚]

2024-07-29 19:37

p33mcv

我沒現金流。我沒工作，股票都賺價差沒股利。房租也沒很多，你就算1億的房產一個月少的話也只有12.5萬元。用1.5%算。我說實在也沒1億房產，就收一點點租金混飯吃。只不過也罷，我只是小咖。網上大大都不知道身價多少。

2024-07-29 20:21

bbsitter

5058分

9樓

bbsitter

個人積分：5058分

文章編號：90069520

左派華客腦袋空空，口袋也空空。

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華客向左，台客向右。

房價怎麼又漲了............(2024Q2國泰/信義房價指數)

小惡魔新聞台

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