實價登錄不止無法打房甚至讓房價無法下降同時中古屋用實價登錄價格出售且不考慮它是中古屋加上台灣人普遍無法理性思考無數韭菜買十幾年的中古屋居然以新建案差不多價格買進甚至看了實價登錄的新建案行情還覺得自己中古屋也是這個行情
ruruing168 wrote:實價登錄不止無法打房...(恕刪) 真的...完全不實用,實登整個就是房仲拉抬房價的工具,最近在看房,看到喜歡的要談,房仲就直接拿實登出來屋主想賣xxx,這附近最新價格為xxx,每次從他們嘴裡講出來的價格都跟我預期的落差甚大,一定要開到實登的價格他們才肯談,房價只會一直墊高上去,前陣子看了一間30幾年屋齡待整修的房子開價998萬,跟我說屋主想賣990萬,聽到這句話我差點就轉身走人,是不是都當看房的是白癡,不然就是跟我說屋主說不二價,整個越看越不想買房,真當我都沒做功課就去看房一樣,有些房仲說出來的話真的就很沒營養,不知道有沒有人真相信這些鬼話
ruruing168 wrote:實價登錄不止無法打房...(恕刪) 只是透明房價而已!漲跌單純是市場機制如果現在不是股市上2萬利率低廉、市場資金滿到爆炸房市根本不會有這景象2011年一堆人喊實價登錄只做半套!買家無法判斷實際行情被當韭菜割現在完全披露又被喊助長房價~ 也被喊當韭菜割!?講別人買房的是韭菜最後誰是韭菜還不知道呢?