大家出租房子 都填寫室內坪? 還是把公設坪數灌進去?

最近有一間要出租

到底要填實坪? 還是含公設坪

感覺公設坪數 寫進去 似乎也有點合理...畢竟健身房 空中花園 曬衣間 垃圾間 有的沒的公設 租客也用的到

正常會寫進去嗎

例如25坪2房1廳 室內17坪 公設8坪 車位8坪 總坪數33坪 坪數是刊登25坪 附車位對嗎
選我正解
總坪數25坪(含車位) / 室內17坪 共2房1廳
ee21
ap7869858 我是這麼想啦,透明一點對你也沒壞處,而且還有車位, 有車位真的比較好租, 總比之後被房客靠北房東好 [笑]
你一定是瘋了
寫清楚不浪費彼此時間吧
您是出租房子,不是賣房子。

換位思考一下,您上 591 找出租房,點選的關鍵字有那些 ?地點,電梯大樓,幾房幾衛,有無停車位,附那些設備,再加上照片,最後租金價格。

以上就決定租客要不要來聯絡看屋了。坪數,公設,眼見為憑,你寫多少沒啥用處,尤其是公設,車位坪數,根本無法代表有那些公設可用,車位好停車嗎。
又不賣房子,一般都寫幾房幾廳幾個衛浴,有沒有停車位。註明停車位是平面還是機械就可以了。租客都會看現場才會決定是否要租,坪數標示不是影響是否要租的關鍵因素。
基本上租客才不管你幾坪!基本上一般人也是對數字沒認知,都是眼見為憑!
就是直接看房子環境,看的爽大小符合自己要求,租金也在他認可的範圍內就租了,再大租金再便宜,若是看不順眼,也是謝謝再聯絡…
我都照權狀寫,但是租客對坪數沒概念,他們只在意價格、地點,裝潢漂亮,廁所廚房乾淨,設備好不好這幾樣


遇過條件開一堆的,要高樓層,新建案,高級裝潢跟設備,收納櫃要夠的,看完第一間租金25000嫌25年社區太老,我就說我還有一間剛整理好,地段更好,屋齡2年的租金35000,只是看完驚呼連連,但又租不起,也就不了了之,這2間一樣都是3/2/2格局,25年的社區室內有25坪,2年的社區室內只有21坪,他們還是喜新厭舊
那沒差吧

有想租的再詳談就是

當然你公設有健身房游泳池啥的還是自帶車位之類的必須要寫就是

不然人家哪知道你這是甚麼檔次的
如果是我自己要租一定寫實際坪數
省得來看房的人預期落差太大
浪費大家時間

我是租客才懶得管你公設有啥能用.. 我要住的是室內
不會特別寫坪數啊!只會說幾房幾廳,有沒有含車位,管理費,冷氣和家具
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