1266分

樓主

個人積分：1266分

文章編號：89292341

大家出租房子都填寫室內坪? 還是把公設坪數灌進去?

最近有一間要出租

到底要填實坪?　還是含公設坪

感覺公設坪數　寫進去　似乎也有點合理...畢竟健身房空中花園曬衣間垃圾間有的沒的公設租客也用的到

正常會寫進去嗎

例如25坪2房1廳室內17坪公設8坪車位8坪總坪數33坪坪數是刊登25坪附車位對嗎

2024-03-09 23:08 #1

文章關鍵字

室內坪坪數房子實坪公設坪數室內車位總坪數健身房空中花園曬衣垃圾

ee21

8535分

2樓

ee21

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文章編號：89292393

選我正解
總坪數25坪(含車位) / 室內17坪共2房1廳

ee21

ap7869858 我是這麼想啦,透明一點對你也沒壞處,而且還有車位, 有車位真的比較好租, 總比之後被房客靠北房東好 [笑]

2024-03-10 0:08

你一定是瘋了

寫清楚不浪費彼此時間吧

2024-03-10 0:31

omniyeh

22408分

3樓

omniyeh

個人積分：22408分

文章編號：89293074

您是出租房子，不是賣房子。

換位思考一下，您上 591 找出租房，點選的關鍵字有那些？地點，電梯大樓，幾房幾衛，有無停車位，附那些設備，再加上照片，最後租金價格。

以上就決定租客要不要來聯絡看屋了。坪數，公設，眼見為憑，你寫多少沒啥用處，尤其是公設，車位坪數，根本無法代表有那些公設可用，車位好停車嗎。

1740TT

46381分

4樓

1740TT

個人積分：46381分

文章編號：89293089

又不賣房子，一般都寫幾房幾廳幾個衛浴，有沒有停車位。註明停車位是平面還是機械就可以了。租客都會看現場才會決定是否要租，坪數標示不是影響是否要租的關鍵因素。

寡言多思

190分

5樓

寡言多思

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文章編號：89293362

基本上租客才不管你幾坪！基本上一般人也是對數字沒認知，都是眼見為憑！
就是直接看房子環境，看的爽大小符合自己要求，租金也在他認可的範圍內就租了，再大租金再便宜，若是看不順眼，也是謝謝再聯絡…

Ha琳老爸

1122分

6樓

Ha琳老爸

個人積分：1122分

文章編號：89293496

我都照權狀寫，但是租客對坪數沒概念，他們只在意價格、地點，裝潢漂亮，廁所廚房乾淨，設備好不好這幾樣

遇過條件開一堆的，要高樓層，新建案，高級裝潢跟設備，收納櫃要夠的，看完第一間租金25000嫌25年社區太老，我就說我還有一間剛整理好，地段更好，屋齡2年的租金35000，只是看完驚呼連連，但又租不起，也就不了了之，這2間一樣都是3/2/2格局，25年的社區室內有25坪，2年的社區室內只有21坪，他們還是喜新厭舊