打炒房效應！高價宅成交量全面衰退 台中市量減67.5%居冠
2023/10/16 02:13:21
經濟日報 記者朱曼寧／台北報導
打炒房影響力顯現，高價宅量縮。據房仲業者住商機構統計，今年上半年六都暨新竹縣市高價住宅成交量全面衰退，除了桃園市量年減5.4%外，其他縣市年減三到六成，又以台中市量減67.5%居冠。
大家房屋企畫研究室總監郎美囡分析，政府政策打房確實影響市場信心，成交量受衝擊而減少，今年經濟面偏弱，部分區域高價物件出現漲多回跌的現象，下半年高價住宅恐怕也難樂觀。
觀察七都今年上半年高價住宅的價量波動，成交量上，減幅最大的為台中市，共86筆，年減67.5%，其次為高雄市，共29筆，年減56.1%，第三為台北市共129筆，年減44.2%。
價格發展上，新北市、桃園市、新竹縣市、高雄市均上漲，其餘則下跌，又以台南市均價與去年上半年相比下跌16.9%，跌幅最深。
郎美囡指出，去年央行在3月份開始升息，市場信心明顯被打擊6月第二次升息後，因此去年上半年高總價住宅的交易量尚未衰減，且有多個建案交屋，挹注了交易量，如台北市潤泰敦峰、元大方圓，新北市的遠雄左岸Park One、森聯摩天，而台中市有大陸麗格及聯聚瑞和等多個建案成屋移轉。
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真的崩潰了 [鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒]
七都？我怎不知多一都？哪的資料？
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東森財經2023年9月18日：陳水扁的2000年到2007年間漲幅22%；馬英九的2008年到2015年間，漲幅達39%；蔡英文的2016年上任，8年間房價暴漲89%。
綠營教的數學是 89% < 39% [笑到噴淚] 拜託是生在不同的台灣嗎? 就算不用看數字，感受不到這七年是台灣房價漲幅史上最高嗎?? 而且分母是越來越大喔，希望綠區聽得懂分母
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房市冷卻了 wrote:
打炒房效應！高價宅成交量全面衰退 台中市量減67.5%居冠
2023/10/16 02:13:21
經濟日報 記者朱曼寧／台北報導
打炒房影響力顯現，高價宅量縮。據房仲業者住商機構統計，今年上半年六都暨新竹縣市高價住宅成交量全面衰退，除了桃園市量年減5.4%外，其他縣市年減三到六成，又以台中市量減67.5%居冠。
大家房屋企畫研究室總監郎美囡分析，政府政策打房確實影響市場信心，成交量受衝擊而減少，今年經濟面偏弱，部分區域高價物件出現漲多回跌的現象，下半年高價住宅恐怕也難樂觀。
觀察七都今年上半年高價住宅的價量波動，成交量上，減幅最大的為台中市，共86筆，年減67.5%，其次為高雄市，共29筆，年減56.1%，第三為台北市共129筆，年減44.2%。
價格發展上，新北市、桃園市、新竹縣市、高雄市均上漲，其餘則下跌，又以台南市均價與去年上半年相比下跌16.9%，跌幅最深。
郎美囡指出，去年央行在3月份開始升息，市場信心明顯被打擊6月第二次升息後，因此去年上半年高總價住宅的交易量尚未衰減，且有多個建案交屋，挹注了交易量，如台北市潤泰敦峰、元大方圓，新北市的遠雄左岸Park One、森聯摩天，而台中市有大陸麗格及聯聚瑞和等多個建案成屋移轉。
所以那一天會到現在網上的魯空買的起的價格??
能給一個明確的時間嗎??
房價要崩請參考烏克蘭，加薩
你少了日本
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最新剛出來的Q3數據台北都在跌了
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現在哪來的22K... 漂上去開銷也比中南部大 要真的會賺錢的才能扛得住
22K是指調整最低工資之前，新人讀到大學領最低工資。北部消費真的蠻高的，但是願意節省過生活，基數高存錢相對較多。
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證明北漂族拒買沒有用，不是預估房價會下跌？怎麼漲成這樣？！[笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]
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