正如在上回 賞屋特輯 中所述及的，現如今的林口不只有桃園機捷與三井 Outlet 商圈的光環加持，同時也有斥資百億、預計將於 2025 年落成的「國際媒體園區」，屆時東森集團、三立影城、台灣三井不動產將會同步進駐；此外，備受各方矚目、具高話題性的工一產業園區，目前也已確定半導體設備大廠艾司摩爾（ASML）將會入主，勢必會再引發一波科技業磁吸效應，從媒體園區到產業園區，預估可創造至少 25,000 個就業機會，進一步驅動強勁的剛性需求，成為極具潛力的新興區域，而今日走訪的「原昕吾為」正好座落於中心地帶。
賞屋看點一：甲級營造 x 專業團隊，全方位守護建築品質
「原昕吾為」的基地位址，正好藏身於鬧城靜巷之中，向前，是繁華喧騰的文化三路大道與熱鬧便利的家樂福商圈；向後，有著美好寧靜的蓊鬱光景與工一產業園區相伴，遠離了塵囂卻又不失生活機能，即是「原昕吾為」的一大賣點，據現場專案經理黃瀚表示，「原昕吾為」是原昕建設公司的第三號作品，由於是在地建商，對於當地環境自然也瞭如指掌，因此歷年推出的建案，屢獲好評。
小編到訪當天，由於剛開案不久，所以模型尚未完成，無法拍給大家欣賞此次，從建築量體、公設設計到建材配置，承襲上一代的講究精神，委聘豪宅推手蔡廷芳建築師事務所操刀設計，並攜手綵韻室內設計負責公共設施規劃，涵蓋景觀設計亦是禮聘漢翎景觀設計全權策劃，至關重要的建築結構，特別委由結構巨匠黃耀文結構技師監管鑑定，同步由自家旗下的甲級營造執掌工程重責，全方位確保建築品質。
賞屋看點二：5 年防水保固 x 嚴選標配，剛剛好的生活質感
針對防水工程與建材標配，基本上算是中規中矩，主要有提供 5 年的防水保固（防水保固在法律上沒有硬性規定，建議在簽署買賣契約書時，一定要記得備註），同時採用力霸氣密隔音窗搭配 5＋5 膠合玻璃，雖然相對來說並未太過出彩，但若以位在巷弄的條件看來，確實
足矣，無需太過擔憂人車噪音的問題，而廚房設備則是嚴選日本第一廚具領導品牌 Cleanup，使一字型廚房也能擁有極致的收納機能。
不過，據小編詢問，廚具僅有提供黑白色調的款式，但也因為是中性色調，對於風格的影響相對不大，至於衛浴設備亦是使用日本 INAX 的智能馬桶，以符合 ISO 國際抗菌標準的高規格，使如廁品質再升級。與此同時，也緊隨時代趨勢，預留供電動車輛充電的線槽，也在全棟戶型搭載「ONE-TOUCH 全屋燈控開關」，只要一鍵就能輕鬆操控全室燈光！
賞屋看點三：敞闊明亮的生活情境，以 4 房格局容納百種家景
在硬體規格上，算是規規矩矩的「原昕吾為」，對於房型規劃也是相對單純不複雜，僅有三房（35 坪）與四房（43 坪）二種格局坪數，在單層四戶的配置中，將房型平均分配，使每層樓都能擁有符合需求的格局條件，而樓高則同步設定為 3.1 米，不過接待中心現場僅有設置一間樣品屋，所模擬的正是四房房型的 A3 格局，現在就一起來欣賞吧！
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A3 樣品屋
基本資料｜權狀坪數 43 坪 / 實際坪數 29.28 坪 ／格局 4 房 2 廳 2 衛
當走進室內空間時，小編著實有被敞闊的空間感所驚艷到，畢竟一路賞屋下來，清一色是扣除公設後，僅剩不到 20 坪左右的小坪數房型，因此對於實際坪數仍有 29.28 坪的空間感到驚喜。公領域一樣採取主流的開放設計開闊視野，依序豎起一道鏤空屏風消弭風水顧忌，同時卸下一房框架，以半矮電視牆當作柔性介質，將 4 房格局以 3+1 房的形式呈現，切合現代人傾向於高彈性與高機能的設計趨勢，但這裡要補充說明一下，在建材標配中是以磁磚地坪為主，並非現場所演繹的木地板。
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私領域則分別設定作：主臥室與兩間次臥室，在戶戶邊間的規劃下，三間臥室與主衛浴均擁有對外窗，維持一定的採光通風效能。針對主臥室設計，沿著走道砌築一道衣櫃，並於床前將電視櫃揉合收納機能，使量體退開主要休憩場域，值得一提的是，在主衛浴中特別採用降板浴缸設計，透過高度落差移轉視角，拉高空間感也能帶來沈浸式氛圍；兩間次臥室亦是根據房間輪廓量身裁製床架、衣櫃與書桌，使寸寸之間皆能淋漓運用，亦可涵納基本的收納機能。（小提醒：樣品屋沒有特別設置房門。）
- 主臥室全景（一）
- 主臥室全景（二）
- 走道＋衣櫃設計
- 電視櫃＋收納櫃設計
- 主衛浴＋降板浴缸設計
- 次臥室A（二）
- 次臥室A（二）
- 次臥室B（二）
- 客衛浴
｜賞屋後記｜
★ 交通機能
雖然基地位置不在主要道路上，但巷弄直通文化三路二段，所以若是開車通勤族，車程約 10 分鐘即可銜接國道一號林口交流道；如是仰賴大眾交通運輸者，步行約 3 分鐘便能到達公車站牌，不僅能轉乘 A9 林口站，也可直達板南線新埔站、中和新蘆線頭前庄站與環狀線幸福站，算是相當便利。
★ 生活機能
以機捷 A9 林口站為起點，可大致分作：三井 Outlet 商圈、昕境廣場與家樂福商圈，而「原昕吾為」 正好落在家樂福商圈，只要步行約 5 分鐘即可抵達，而周邊林立各種小吃美食，生活機能無須憂慮；針對教育資源則有頭湖國小、林口國中與康橋國際學校、伯大尼美國學校等，12 年國教也不用煩惱，值得一提的是，在重劃區的規劃下，擁有一定的綠化程度，不僅有翰林公園，亦有扶輪公園與林口運動公園，維持高品質的生活環境。
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★ 公共設施
建設公設為 31.9 %，算是相對低的公設比，主要的公設包含：接待大廳、中庭花園、信箱區與戶外休憩區，而單層四戶共配置二座電梯，梯戶比也是相當優異。
★ 單坪開價
「原昕吾為」目前一坪成交價落在 48～50 萬元（2022.09），主要以新婚族、小家庭與自營商居多，客層則鎖定在林口在地人與具地緣性的台北人，同時是一戶一車位的規劃，車位價格介於 210～250 萬元，若有興趣的人可以親洽詢問唷！
★「原昕吾為」建案基本資料
| 公設比 | 31.9% |
| 棟戶規劃 | 1幢，總住宅戶數共 58 戶（1F共2戶；2～15F共56戶）；店面共2戶 |
| 樓層規劃 | 地上15層，地下3層 |
| 結構工程 | RC 鋼筋混凝土 |
| 車位規劃 | 平面式 65 個 |
| 基地面積 | 416.53 坪 |
| 每層戶數 | 單層共 4 戶 |
| 格局規劃 | 2 房格局，共 28 戶（35 坪） 4 房格局，共 28 戶（43 坪） ※一樓住家可自行調整格局，故不列入。 |
| 電梯 | 2 座 |
| 營造公司 | 岱立營造工程股份有限公司 |
| 投資建設 | 原昕建設股份有限公司 |
| 建築設計 | 蔡廷芳建築師事務所 |
| 公設設計 | 綵韻室內設計 |
｜小惡魔賞屋特輯｜
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圖片提供、採訪協力｜原昕吾為
