小弟40歲，未婚，目前手邊存款6百萬，股票4百萬，年薪約70~80萬元，每月約5萬元。
日前在高雄蛋白區看到新成屋透天，開價近2千萬。
想請問各位大大，該如何規劃貸款買房？
假設貸款1千2百萬，利率1.7%↑，每月薪資幾乎用來付貸款，只能靠股票變現或股利生活，
但是現在不買，以後有需求更買不起，該如何是好？
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工作穩定可以買不用怕
2000萬左右透天 欲貸1200萬 1.7%利率 設30年期嗎？
代表付到4成頭款 800萬
股票400萬
月薪5萬 年薪7-80 條件以年輕人算不錯
股票400萬可以清一半變現 留幾支指標股就行 用200萬來保護你單身時房貸的條件
快去找個老婆一起賺比較快。
5萬月薪拿4萬3左右來繳房貸是OK的 如你未來有要組織家庭 老婆有在賺的話 假設3-4萬來開銷這部份用在家庭應該過的去
自住能負擔就買 想房子漲或跌 那是投資客該煩惱的。 如真的很想住透天 既然都選高雄蛋白區了 不如多拉3-5分鐘車程 看蛋殼區 壓在1500萬左右 你月房貸控制在3萬5左右 每月就多1萬元可使用。
5萬月薪拿4萬3繳房貸是OK的→你認真的嗎？還是你跟樓主有仇
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