【滯銷、滯銷、再滯銷】買氣腰斬!今年5月預售揭露量縮轉冷,不到6千件

量縮價又沒跌代表什麼? 我覺得建商是看好未來通膨房子會更貴, 所以不想便宜賣
不然大漲30%大可降個5%, 我看一堆買方就去接盤了, 現在是連5%都不願意降, 所以才量縮, 連中古屋也是這樣

懂麼?
房市小熊
惜售惜售[偷笑][偷笑][偷笑]
Trillionaire2020
[^++^][^++^][^++^][^++^][^++^]
ha271923 wrote:
量縮價又沒跌代表什麼? 我覺得建商是看好未來通膨房子會更貴, 所以不想便宜賣


夠阿Q.



只是個過程 wrote:
金BI.01房市窮虫(恕刪)

每天都要念一次

房地產只會漲不會跌. 賣不掉加價賣才是正姐

租不出去放空租30年也沒關係. 房東不缺錢. 魯套請惜售
Trillionaire2020
高譚市虫虫: 我又不缺錢,當然是放100年 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]
sbi
放到變古蹟還可以再漲一波[sorry]
ha271923 wrote:
量縮價又沒跌代表什麼...(恕刪)


真的!!請惜售
但是跟銀行借的土建融還是要依約履行
guest2000
利率還是低到讓建商無感,沒壓力,不需降價?
Trillionaire2020
虫虫: 我們都現金買房地慘 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]
terrybog wrote:
真的!!請惜售
但是跟銀行借的土建融還是要依約履行


可以不要那麼誠實嗎?

看每個預售屋建案實價登錄幾乎都是完銷,真的不知道是建商和投客還是基本盤支撐
預售屋完工成屋後,交屋的實際過戶實價登錄數和預售屋登錄資料是否有差異比較令人期待,畢竟以前都沒看過這類的實際數據
Trillionaire2020
可以請你分享幾個案例嗎? [^++^][^++^][^++^][^++^][^++^]
ShihChieh2011
這邊不是專業的只是偶爾看一下狀況,沒有辦法掌握到底誰要完工😂 目前看到這案確實預售實價數量幾乎等於銷售戶數,不過成屋後交屋的實價數量還差一截(用地圖猜測),但交屋期間也不知道可以拖多久??
ShihChieh2011 wrote:
看每個預售屋建案實價(恕刪)


別開玩笑了,什麼許多預售屋都銷售完閉。

別說是預售屋沒賣完,甚至很多建案,蓋好了,也拿到使用執照了,尚未賣出去的戶數,還佔了好幾成(此種稱之為餘屋)。

但台灣主管機關,還是允許建商可用餘屋抵押代款,所以嘛只能說台灣政府.......
ShihChieh2011
哪天你要出來競選記得通知一下,支持你的改革政見

今年下半年的預售會更慘,所以市場炒房行為會收斂一些!

ShihChieh2011 wrote:
每個預售屋建案實價登錄幾乎都是完銷...(恕刪)


你真幽默。

😆😆😆
ShihChieh2011
面對政府默許現在社會這些害死人不償命的事情,真的需要幽默以對
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