1.沒有照片
2.舍弟 2008 年買了個機場附近的老舊國宅,就車位是用抽的那種電梯老華夏
當年是25萬左右一坪,重新裝潢後就住進去了
3.今年現在,此時此刻,他又買了對面一模一樣的房子,鄰居賣他的
他竟然就買了~ 房子變超舊,現在快40年了,一坪是竟然是70萬以上
4.不是我花錢,我只是看熱鬧,我也無權評論他 (就不評論了)
總價破2000萬,聽說貸款超過1000萬,不知道他在想什麼~
然後租出去了~ 投報率只有1.5%~

比起本版只會講一大堆歪道理的人,我們是真的開箱北市天價老舊電梯華廈
我弟是很有勇氣的 (而且他怎麼那麼有錢啊 ?)
不過我知道他是拿了他另外一間的租金+這間的租金來付房貸
勉強可以 Cover ~ (房貸付完房子超過60年?)

這星期聽說要升息了~ 嘿嘿~
兩間房抽車位機率更高了吧。哈哈~ 是說現在這種抽車位規定變超嚴格~
咱也台北這邊同社區去年7字頭..今年8字頭(實售)

周圍普通預售屋(非豪宅型)則是從去年初8字,直接跳到110up

買了就看未來有沒有機會
老實說松機如果哪天遷移..那應該$_$

台北市部分區域3字頭時,週邊荒地大家看不上眼..喊買台北市熱鬧區域
等到3字頭變成5字頭6字頭時,喊買新北市中心4字頭房價.....
結果現在都是8字頭以上...當初買已開發區域的房價才微幅調動...一堆才捶心肝當初應該買下去...
本多終勝阿
長租1.5%報酬
和升息後利率估1.8%好了
還行
至少房價更升的機率是極大的
等於自己再出一點錢養房
cj-lover wrote:
1.沒有照片2.舍弟(恕刪)


你就把他想成你弟弟原本是投資160元的台積電40張,現在台積電漲到500元,你弟弟又買了40張台積電,殖利率1.9%,他為什麼又要在500元買40張?

等你想通這個問題,
就知道你弟弟怎麼想的。
財富、家庭、健康,目標120歲!
每個人的理財觀念不同!!也不用看什麼熱鬧~
一些學財務出生的~當初沒買房!整天在那邊幾趴幾趴的算!
還會嘲笑當初省吃儉用繳貸款的人!不會享受人生,房奴!
結果現在捶心肝捶的都黑青了!

所以呢~也不用多會算!人算不如天算!
也不用看什麼熱鬧!因為到時候誰笑誰還不知道呢!
Trillionaire2020
[偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]
arrem5104
我個親戚60歲 當年可是知名大學經濟系畢業家裡開工廠的小開後來分得家產 堅持不買房 買股票 去年破產了,我是蠻好奇的 12000漲到18000怎會玩到破產?...後來才知道政治傾向有很大關係
玩21點拿A係拆分,要嘛多贏一倍要嘛多輸,對岸打房清零政策房價都腰斬,台灣都沒啥政策,在漲下去下一代人拿什麼買房
s9427630
拿錢啊~不然要拿什麼??只是就更貴而已
CcCManCcC
資本主義和共產完全不同風格,台灣如果學中國方式打下去,那要先玩一場經濟泡沫....這世代包含你我大概都準備犧牲,然後後面那一世代才會有點發展(日本目前就變成新進員工比前輩薪資還高的狀況)
cj-lover wrote:
然後租出去了~ 投報率只有1.5%~


2000萬的房子,投報只有1.5%。真的很勇敢地買下去。
Trillionaire2020
台灣房地慘是信仰,不看投報。[偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]
房租是跟利息跑的 租房族準備好了嗎?
Trillionaire2020
溫套排隊路跑中。[偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]
在等都更吧?
現在正在蓋的這棟已成交價位從95到130,
買在70值不值得看個人吧!
顛倒黑白
沒有一折賣嗎

還要等幾十年 才會一折阿

聽說貸款每月多一千 他撐得下去嗎


呵呵 要省吃一頓大餐了
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