蘇維成坦言，現在房價確實不便宜，1 字頭的房子幾已絕跡，稍微好一點的新房就要3、4 字頭，千萬起跳，讓很多小資族躊躇不前，蘇維成說：「請回想一下，十年前，你是不是也覺得房價太貴了，想等跌下來再買？ 可是等到現在，房價又漲了5 成（ 台北市漲幅最少，也漲了2 成）。」
「不談10 年前也行，5 年前房價在低點，你是不是也同樣思考， 想等跌更低時再買？當時沒買，現在又要追價2 成才買得到，為什麼你一直在犯相同的錯誤？」蘇維成說。
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兩段話透露房市現況，房價頂多下修(差不多0.5-1萬/坪、2萬/坪賺到)，不可能跌多少！我直接說啦，新的實價登錄開始後，房價就不可能會有回頭路了，前面的成交都清清楚楚，你是屋主，你連打平賣都還要想一下，要賠售根本就不可能的事，就是看誰比較急而已。
但坦白說，急的投資客早就已經退場了，就是靠著紅單轉來轉去的，拿到權狀前繼續去下一間預售屋洗；新交屋的屋主，一定是等5、6年後才去換屋，那按照過去經驗，等了5、6年後，房價會漲還是會跌？大家都很清楚了拉。
當年淡水輕軌跑了多少投資客，但現在人家的單價從單年1字頭，現在站2望3，十年內要房價跌？你是十年前也這樣想啦。
https://www.wealth.com.tw/articles/1a2da5f7-98d8-40fe-8424-12982733a711
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george306 wrote:
來補腦吧, 有腦的就(恕刪)
我從80年買第一間房子到現在.房價幾乎都是大漲小跌或不跌.就以去年我小孩在中部買房為例.前屋主是在3.4年前買預售屋.當時價格是900多萬.3年後賣出是1200多萬(去年年中).到今年同社區大樓成交價有1700.1800萬(坪數有多2-4坪).現在在網站掛出託售的價格在1800多-1900多萬之間.未來您認為房價會下跌嗎?去年底還是今年初小孩社區大樓有託售價格為1600多萬.拿給小孩看.小孩對我說不可能會賣出去的.但現在呢?.再以現在我住的房子.6年前買的.價格800多萬(透天).上個月同社區託售給房仲.託售價為1800萬.您認為房價會跌嗎?既使會跌.會跌到我或小孩的房價嗎?.建議各位想買房"自住的".如果頭期款拿得出來.貸款也可以繳得起來.看到喜歡的就買下來.畢竟是自己要住的.不要管以後房價的高低.買了心就會安.個人意見僅供參考.
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Yoyo66677 wrote:
蘇維成坦言，現在房價確實不便宜，1 字頭的房子幾已絕跡，稍微好一點的新房就要3、4 字頭，千萬起跳，讓很多小資族躊躇不前，蘇維成說：「請回想一下，十年前，你是不是也覺得房價太貴了，想等跌下來再買？ 可是等到現在，房價又漲了5 成（ 台北市漲幅最少，也漲了2 成）。」
「不談10 年前也行，5 年前房價在低點，你是不是也同樣思考， 想等跌更低時再買？當時沒買，現在又要追價2 成才買得到，為什麼你一直在犯相同的錯誤？」蘇維成說。
行政院主計總處17日公布，110年全年每人每月經常性薪資平均為4萬3211元，年增1.93%，每人每月總薪資平均為5萬5754元，年增2.94%，消息曝光引起討論。不少網友認為，這個數字根本不是現在的真實狀況，甚至還有人諷刺表示「我拉低平均，對不起」，也有人無奈感嘆「貧富差距越來越大啊」。
原文網址: 主計處公布「平均薪資55K」！鄉民一面倒吐槽「胡扯」這2字騙很大 | ETtoday財經雲 | ETtoday新聞雲 https://finance.ettoday.net/news/2192441#ixzz7UA6mWpfw
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一坪十幾萬 跟一坪三四十萬差很大耶
然後主計處說每人每月總薪資平均為5萬5754元
隨便動輒千萬的房子
也不是平均薪資的人買的
我還是繼續聽這些人講故事就好
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到底是為人奴還賣身都買不起
傻傻分不清無怪乎躺平一族崛起
國產署5月23、24北區分署
勇哥 好久不見啊!~ 看完你說的北區!!~ 完完完全全全 只能躺平了!!
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對啊, 某人說要花兩億元在台北蓋間茅廁, 我想他自己住在 20000 元的茅廁中??
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