mixon484

97分

樓主

mixon484

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文章編號：83784655

為啥現在台灣沒建商蓋三合院？

偽出國遊日本，台版兼六園讓人宛如置身日本庭園，相機快門沒停過！

Yahoo看到這篇新聞
覺得三合院也滿適合人居住的

日式庭院一般人應該負擔不起就略過
但看三合院建築的部分
為啥現在台灣沒建商蓋三合院？

以這個格局住個5戶小家庭應該沒啥問題
大家可以共用廚房、餐廳、中庭、圖書館、健身房

不管是兄弟姐妹、換帖好友閨蜜之類的
一起住在三合院像一個社區

不比買透天或大樓鄰居不知道是誰好多了嗎？

質感比起那種40-50年蓋的老透天好多了

2021-12-21 19:08 #1

文章關鍵字

台灣日本六園庭園相機快門合院新聞 Yahoo 兄弟姐妹健身房

imhung

5497分

2樓

imhung

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文章編號：83784780

可能是都會區地皮太貴,比較偏遠的地方,生活機能又不方便.

如果預算不是問題,我還比較想住三四進的四合院.

Lucky John

[+1]

2021-12-22 3:20

yuanchih

54830分

3樓

yuanchih

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文章編號：83784823

鄉下老舊三合院一堆，買來整理整理就可以住了。另外，買個農地也可以蓋三合院。

Red Bull Racing Honda

一鴛一

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4樓

一鴛一

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最大原因是投資回報太小

建地坪沒辦法有效利用

現在建商喜歡蓋連體嬰的透天

榨出有效容積

都知道少子化還蓋三合院

找死

stynoxyz

3481分

5樓

stynoxyz

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文章編號：83785063

有啦，這種的台南近年來有人蓋，但都是自地自建的，據我所知，蓋的人全部是有錢人，幾乎都是上市公司的老闆，這種的因為只蓋一層樓容積率使用低浪費很多，而建蔽率要大，一塊地蓋一個三合院沒個150坪是蓋不起來的，建商只賣一戶的話，你覺得要賣多少才賺個夠，而若要賣天價，一般上市公司老闆就找專人負責來自地自建就好，幹嘛還跟建商買呢。

三五郎

對啊，有錢誰想住跟別人一樣的房子。自己設計自己蓋。

2021-12-24 23:14

safakasa

4232分

6樓

safakasa

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勾起我內心深處的陰影
小時候去同學家三合院
才知道廁所居然在外面
又黑又冷又可怕

freehubr22

如果只是蓋在外面，但還是沖水馬桶就還好，怕是那種糞坑式的...

2021-12-22 8:07

三五郎

554分

7樓

三五郎

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現在的容積越來越小，空地比越來越大，棟距越來越遠，應該沒人買透天還要共用院子吧。

kimhsieh

383分

8樓

kimhsieh

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文章編號：83785230

蓋個三合院,如果室內坪數在七八十坪的話,整塊基地我猜要150坪,甚至於200坪才會好規劃

如果是農地的話....那得先有個750坪,蓋個75坪的室內似乎OK,但現在農舍審核超嚴格
要提耕種計畫,要有農產品買賣依據啥的,似乎不適很好處理

如果是建地的話,200坪在鄉下大概十萬上下吧,偏僻一點或許有五六萬, 但....生活機能差
如果要生活機能好的,光土地花費就大概要三四千萬以上了,加上房子建築,花個五千萬很正常吧
這....一般老百姓應該沒幾個負擔的起

ASF9999

15420分

9樓

ASF9999

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mixon484 wrote:
偽出國遊日本，台版兼(恕刪)

台灣多得是
是台灣人都知道微熱山丘是蓋三合院

你想要三合院
拿幾億元就能

Dr.Corgi

他們不是新蓋，那三合院是本來就有，那邊很偏僻，沒熱鬧起來前根本很少人去，土地便宜舊三合院也超便宜

2021-12-22 0:38

ASF9999

15420分

10樓

ASF9999

個人積分：15420分

文章編號：83785388

kimhsieh wrote:
蓋個三合院,如果室內(恕刪)

城市的蛋殼區
土地一坪50至200萬。

去買150坪住宅區土地就行。

為啥現在台灣沒建商蓋三合院？

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