各位先進們好

目前已經正在第一次買房(新成屋)的路上

已經匯了10%的簽約金,已經銀行貸款已經通知可以約時間對保了,建商也通知要再匯10%完稅款及契稅、印花稅還有暫收款。

只是看了很多網路上買房的流程,還是搞不太懂,就怕疏忽了什麼。

所以想要請教,接下來是直接去匯那10%完稅款及契稅、印花稅還有暫收款,然後直接去銀行完成對保嗎?

那後續流程應該怎麼走呢?
你都沒有對口的建商單位或代書嗎?

正常應該是先對保,看你能不能貸到80%
缺額不足的部分你就要想辦法補足
所以你文中只提到尾款剩10%
我是不知道如果你沒貸到80%那流程會變怎樣...
H3300 wrote:
你都沒有對口的建商單...(恕刪)


不好意思,忘記提到

目前貸款的需求是貸70%,自備款準備好30%
樓主買房都自己來嗎?風險太大,
花點小錢,找代書及辦履約保證,多雙眼睛盯著比較好
建議找代書處理
花代書這筆費用可以省去很多麻煩
只要玩自媒體 人人都是富人
基本上你是與建商買新成屋就我從事代書業了解建商一定會請代書辦理

建議你問建商對接的業務簽約代書是哪一位

包含整體買賣流程與銀行貸款對保.簽約款.尾款等都可直接問簽約代書目前步驟

如果真的都沒有請代書那以下房屋買賣程序文章連結給你參考趕緊研究吧!

買房前這8點先搞懂

房屋買賣流程應注意事項
代書是建商的,屋主付款就是了
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