不就是有房的不希望自己的資產縮水嗎
任何人為政策干預都只是增加持有成本罷了,持有成本增加最直接的反應就是市場,物價上漲持有增加投資環境大好,房地產很難有不上漲的理由
sam189
看情況喔~如果是銀行貸款利率大幅調升,市場的反應可能就不一樣。當然那是歷史,至於歷史會不會重演,不知道。
arrem5104
大幅升息?產業倒光了,多少人貸款創業的,而升息不只是影響房地產,還有一點央行只能控制公營銀行貸款利息,民營的不受管,他要向利率更低的海外銀行貸款是有選擇權的,不是只有央行一間
正解是政府只是負責執行高房價的政策,制定高房價的政策是「羅斯柴爾德家族」!!!

羅氏家族控制幾乎全球各國的央行,藍綠紅白...所有政黨都必須遵守,沒有人敢反抗!!

高房價的現象和自由經濟市場一點關係都沒有,而是刻意人為安排的!!

這些「陰謀集團」、黑暗菁英...無論你如何稱呼他們,他們故意製造人類大部分的苦難!!
(高房價只是其中之一)

他們控制美國,並透過美國的影響力控制世界上大部分的國家!

前眾議員塔福肯:以色列(錫安主義者)控制著美國政府、國會、媒體、商界
https://www.youtube.com/watch?v=z-uVRBbIxYU

中情局提供資金給蓋達組織和伊斯蘭國,被眾議員圖茜·加伯德在主流媒體上揭露了
https://www.youtube.com/watch?v=-QADTXjpFok

阿富汗撤軍是幌子,拜登只是棋子,搞亂中東的計畫早已預謀半個世紀!這才是美國反恐越反越恐的原因
https://www.youtube.com/watch?v=V3bjkYscOek

獵殺本拉登是場騙局?他只是完成計畫的一枚棋子,利比亞藏著不可告人的秘密!
https://www.youtube.com/watch?v=vk3MW7gdZSc
買房前都希望跌,買房之後希望漲。
角色與立場的變化很有趣,也很殘酷 !!!!
高房價是現代版的「馭民五術」!!

《商君書》中的「馭民五術」:壹民、弱民、疲民、辱民、貧民。
1,壹民:統一思想。

2,弱民:國強民弱,治國之道,務在弱民。

3,疲民:為民尋事,疲於奔命,使民無瑕顧及他事。

4,辱民:一是無自尊自信;二是唆之相互檢舉揭發,終日生活於恐懼氛圍中。

5,貧民:除了生活必須,剝奪余銀余財(即通貨膨脹或狂印鈔票);人窮志短。

五者若不靈,殺之。


虐待人民的殘酷遊戲一直存在,只是換個隱密的手法而已,
你看出來了嗎??
台灣人都很有錢,有房產的很少人缺錢!!
任何東西都一樣。 只是房子單價高 容易被注意。我舉個例子

假設你開一間麵攤。 你一碗陽春麵賣50元。十年來都如此。 突然要你降價賣35。你肯嗎? 道理就這麼簡單
要看成本有沒有地方轉嫁,
持有成本增加最後還是轉嫁到消費身上,所以政府課稅打房無用,加上投資環境好,成本有地方跑,也就是賣的掉租的出,自然房價漲
不過還是看區域性...但建築成本增加就算鄉下小地方的新房子一樣也是漲,至於划算不划算,就因人而異了,因為蓋房子變貴了,
以前在鄉下都是看土地價格,現在鄉下看的是建築價格
還有一點1990之後,企業大舉西進中產階級大量流失產業蕭條,股市13000跌倒剩下3000資金大量掏空,房地產頂多只是停滯並沒有下跌,這點還是要考慮一下的,而今天人均是當年的4倍,你認為房地產應該多少才合理 ?別跟我談睪丸論,gdp是總量論,房地產價值是跟著總量跑,你沒睪丸是你家的事不是多數人的事懂嗎?
tonypan66 wrote:
房地產為什麼易漲難跌

房地產為什麼易漲難跌,很簡單
撇開那些投資客和有錢大戶之外
大部分的人買房依貸款就是30年,都是畢生的積蓄財富
誰會願意把自己終其一生努力工作才賺來的財產賠錢賣?
若房地產下跌,這意味著,大家的財產都在縮水,經濟自然會受影響
股市中要尊敬跟你看法不同的人,因為你賺的就是他賠的錢
tonypan66 wrote:
一、從供需及成本角度...(恕刪)



“國家政策主導經濟政策”

整體來說
是走“通貨膨脹”的路線
越早買東西越便宜
所以才容易漲價
但是又不能過度飆漲
所以CPI才設定為2%
超過2%央行就要升息因應
不過這種“傳統式的經濟學”
能不能還在現代經濟模式操作
壓抑房價的效果 很難說

像日本
已經走向通貨緊縮的經濟路線
越晚買房子越便宜
少子化後 繼承房產越來越多
想買房的日本人會更少
“日本房產的管理和維護
是一筆滿貴的開銷”
自然不會有人想要多房產
以房養房的概念
在日本行不通
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