【請教】個人二屋問題,得利者卻是銀行?

1.7% 這種東西就當作是回到5年前非常普遍的利率而已。
根本是寫給那些沒買過房的人嚇嚇它們而已,
證明政府打假的。

而且政策這樣調整後,代表未來要調高利率我認為可能性更低了。

很多人說央行怎樣怎樣,說什麼台灣房價高都因為過去央行關係。
但這次事件根本就代表了台灣有台灣的玩法,央行根本是只聽政府的。
cellca
謝謝A大回覆,利率只是冰山一角障眼法...台灣人應該都很聰明才是~~
政府是說"第二間房貸"要提高利率
不是"第二間房"
也就是說如果你還完第一間...不就沒問題了?
如果第一間都沒還完買第二間, 那肯定不可能自住"兩棟房", 的確就是央行要打的目標啊
cellca
故事要看阿,謝謝C大回覆
我不覺得哪裡有問題了

兩間房是事實,非自住也是事實
貸款利率高一點我覺得還太少了,應該要多幾倍才是
如果覺得利率太高,利息不划算
那你可以租房子給父母住就好
給父母住不是你可以低利率付兩間房貸的理由

不然的話,我想買塊地給狗狗自由的奔跑
但他們喜歡獨居
而且我家有十條狗
可是要買十塊地皮利率好高喔,這樣我不划算.... 哭哭
是這樣的嗎?
cellca wrote:
小弟書讀得少,有些事情不太明白,想跟先進請教一下
事情是這樣的...

小明是個萬年阿宅,沒結婚,沒兄弟姊妹,上有父母無恆產
好不容易辛苦工作N年,先買了房子給退休父母住
在努力工作N+N年,終於有機會買房子給自己準備娶老婆
卻遇上央行打房,平白無故自己住的房子
除了開始要還本息之外,利率還平白無故被加碼
兩間房子的還本壓力逼到自己連吃飯都出問題...
未來的老婆也...(默哀3秒)
請問這是央行懲罰孝順+努力工作+生不逢時的小明嗎??

懲罰就算了,卻將小明努力工作的微薄薪水...
再支付給各大銀行財團增加每年收益...
確定這項政策是在打房嗎?
還是剝削人民財富圖利銀行財團?

有請各位先進指引解惑
再有賢達隱士可以跟央行杯杯聊聊天就好了
請各位大人體恤一下民間疾苦
留給小明一條生路吧~~


假設沒這個政策

你能教我...

買了2房..怎麼樣才能一輩子都不用還本金嗎??

一輩子不停的轉貸嗎??

不然本金是遲早要還的

對還不出本金的人而言

早死晚死的問題而已
cellca
謝謝黑大回覆 可以看看#5回文喔
cellca wrote:
小弟書讀得少,有些事(恕刪)


還本還不起,代表你的貸款超過你的能力。

那你只能自己吞下去,賣房或賣肝。
cellca
謝謝ll大回覆 可以看看#5回文喔
ken299629 wrote:
大叔我以為:女人原因把自己嫁給男人,離開自己的原生家庭,嫁入一個陌生家庭,跳脫自己生活幾十年的舒適圈,這個付出十分的巨大,丈夫買的房子登記在妻子名下,給妻子一個保障,並不為過


婚後不與公婆同住。小倆口的家庭也算陌生家庭?大叔你邏輯怪怪的。

我大學同學也有人婚後是與岳父母同住的,也沒聽說他老婆買房子給他。
ken299629
結婚後直接住外面,然後和先生的原生家庭老死不相往來嗎?過年過節也都不需要到先生的父母家交際一下?
llyujen
先生不也要和太太的原生家庭來往?
twinhead13 wrote:
我不覺得哪裡有問題了

兩間房是事實,非自住也是事實
貸款利率高一點我覺得還太少了,應該要多幾倍才是
如果覺得利率太高,利息不划算
那你可以租房子給父母住就好
給父母住不是你可以低利率付兩間房貸的理由

不然的話,我想買塊地給狗狗自由的奔跑
但他們喜歡獨居
而且我家有十條狗
可是要買十塊地皮利率好高喔,這樣我不划算.... 哭哭
是這樣的嗎?


T哥真是大哉問
講到邏輯 小弟真的覺得是非常好的事情

這邊就不討論利率跟房價高低
實在沒意思 也不是小弟想表達的重點

這邊想表達的是
小明...
選擇努力工作
選擇讓爸媽及自己有個立足之地
選擇好好存錢
選擇拚第二間房子讓未來的老婆安心

不用再討論都買兩間了還在哭邀自己買不起這種問題
也許閣下是不想買或是跟小明的努力相反都好

其實很多人心裡都想買房子 (不管是多空雙方都一樣)
一切都是高房價害我買不起房子的 (怎麼聽起來跟尿歪怪馬桶一樣 XD)
但房價高也是有很多條件跟自己一樣的人在買房子
並不是說買房是件好或不好的事情
這一切都是"選擇"的問題

有能力的人(像小明)選擇多買一間房子 均為自用
(建議各位閣下可以先搜尋不動產自用定義再來回文)
不明白是礙到誰?
小明是想要炒房的人嗎?
還是只是多空雙邊的犧牲品?
當然有能力買10間房子自用又是不同的故事
相信不會為了利率煩惱

但背後的問題一樣
自己努力後的果實
為何成為他人(銀行財團)手中盤飧?
這才是令人無法信服的一點
cellca
What???
cellca wrote:


謝謝黑大回覆 可以看看#5回文喔



cellca wrote:
大哥您可能誤會我的意思
利息沒差
但是還本有差


沒看錯5樓回文是這個

這個文怎麼讓你一輩子都不用還本金??

能解釋一下嗎??
黑羽斷翼 wrote:
沒看錯5樓回文是這個(恕刪)


可以啊
小明思考著婚後2-3年(寬限期過後)
有機會夫妻一起努力工作負擔房貸
或是自己努力工作拚升遷或換跑道
畢竟時間也是累積財富的最好方式
沒有說不還本

銀行也是門生意
還本是天經地義
但央行針對小明者們增加利率及還本條件
這算是社會公平公義之事嗎?
ICQ921
幻想的農場文,一大堆幻想的條件,萬年單身阿宅的小明在買房後就能結婚?無法自圓其說就轉到寓言故事?這種言論完全沒有討論的價值。能夠同時負擔二間房子的貸款的人的實力,根本不差那0.幾%的利差好嗎。
cellca
閣下是不是阿宅王,好像很專業~
說了這麼多包裝的話 說白了小明就是投資客 被打到痛處唉唉叫了
這樣前面幾樓所不明白的邏輯就一貫而通了
kevinhuang60
我文章有看 各樓的回文也有看才回文的
cellca
請問您哪句話您認為小明是投資客?
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