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樓主

個人積分：5分

文章編號：82896941

適合買多少錢的房子呢？

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目前存款約150萬，月薪4.8萬。

男友存款60萬，月薪3.7萬，但之後可能轉職台電僱員，起薪2.8萬。

近期想買房，透天傳統格局10年內屋子，在台中神岡、沙鹿至少都要1500萬左右。有看龍井比較便宜，但空污跟高壓電，非常猶豫。

想請問這樣的條件，大概可買多少預算的房子，比較恰當呢？謝謝！

2021-09-04 12:55 #1

文章關鍵字

房子存款月薪男友存款台電僱員高壓電起薪台中神岡沙鹿

四維草方哥

12773分

2樓

四維草方哥

個人積分：12773分

文章編號：82897038

pig47 wrote:
目前存款約150萬，月薪4.8萬。

男友存款60萬，月薪3.7萬，但之後可能轉職台電僱員，起薪2.8萬。

近期想買房，透天傳統格局10年內屋子，在台中神岡、沙鹿至少都要1500萬左右。有看龍井比較便宜，但空污跟高壓電，非常猶豫。

想請問這樣的條件，大概可買多少預算的房子，比較恰當呢？謝謝！

600到800萬

七二法則

二人都是上班族買透天要怎麼倒垃圾[窮]

2021-09-04 16:51

CYH666

有些地方的垃圾車是晚上來的

2021-09-04 20:54

jungle911

5796分

3樓

jungle911

個人積分：5796分

文章編號：82897270

最少要抓3成的頭期款，再來挑選房子的金額
例如房價1000萬，最少要有300萬，
200萬頭期款，至少還要有100萬裝潢&家電等等的，如果只有2成頭期款~買完後你也沒錢裝潢了!

跟樓上一樣~你們的存款只適合600-800

194319431943

與其繳30年房貸 ? 不如租房等30年內父母老死 , 再繼承房屋就好 . 就不會被房貸壓迫 .

2021-09-04 15:18

jungle911

那也要父母有房產阿!!

2021-09-04 23:54

潛水王01

2026分

4樓

潛水王01

個人積分：2026分

文章編號：82897286

存款：210萬
雙薪：7.6萬/月
物件：中古透天，還需算上室內裝修費用初估200萬
房貸：1,000萬，利率1.4%，30年期，月繳3.4萬
建議：找1,000萬以內的左右的物件比較理想
區域：神岡區、沙鹿區、龍井區，會建議選沙鹿，賭個未來十年會有捷運藍線

194319431943

這年頭離婚率太高了 , 買房還是不要用夫妻2份的薪水來算 , 離婚的話房子歸誰 ? 用1個人的薪水計算比較保險 .

2021-09-04 15:20

Q玉米~

所以又是另一伴的事情?

2021-09-04 22:55

懶人國

4533分

5樓

懶人國

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文章編號：82897771

jungle911 wrote:
最少要抓3成的頭期款(恕刪)

裝潢0家電0就可

懶人國

4533分

6樓

懶人國

個人積分：4533分

文章編號：82897806

我買房入住。裝橫0
好啦我承認有1500元
那個電燈只給燈泡。我叫水電來換燈管。
就這樣子。
家電。有啦我買一台洗衣機。
沙發。叫岳父母出。
解決問題。

pig47
樓主

目前找的，都是不需裝潢。也只打算先有一張床就好XD

2021-09-04 22:48

altisvvti

我有個親戚還沒結婚前買房家具就是只有床，客廳空空只放一本大電話簿。

2021-09-05 2:39

ffffps3

5958分

7樓

ffffps3

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文章編號：82898078

房價所得比20，1920萬的房屋

lichujen

6169分

8樓

lichujen

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文章編號：82898285

pig47 wrote:
目前存款約150萬，月薪4.8萬。

男友存款60萬，月薪3.7萬，但之後可能轉職台電僱員，起薪2.8萬。

月收入4.8+2.8=7.6，三分之一約2.6。
以利率1.5%，20年期貸款倒推，可貸540萬，再到推七成貸款，則房價為770萬。
但770萬的房價加上各項稅雜預算，至少是800萬，所以要自備至少260萬，對樓主而言，還有50萬的缺口。

疑問一點：為何三萬七的工作不要，去作兩萬八的？＂台電僱員＂應該不是經正式考試的正職員工，沒有＂類公務員＂的保障啊！