01房市窮套們一直在鼓吹房市多好?
說真的, 近兩年房市窮套投入房市, GG的真的很多, 還沒GG的因為房子變現性不佳, 加上疫情流動性大降, 錢被卡在房市, 連噴翻的股市都沒能進去賺錢.
房市週轉率超差, 轉手還要算入契稅, 增值稅, 管理支出, 維護費, 仲介費, 跑來跑去的費用, 時間成本, ........能賺個毛三到四, 沒套牢沒賠錢, 就算祖上積德了.
頭殼壞去才說疫情資金海嘯去投資房市.
要投資, 當然要做獲利高的.
但還是提醒各位, 不要做槓桿, 要考慮變現性, 買賣難易度, 交易成本, .......
所以再怎麼看, 資金海嘯期去投資房市, 頭殼真的壞掉了.........
海嘯來得快, 退得也快, 怎麼會笨到去投資毛三到四的房市呢? 腳麻套牢沒跑掉更慘.
⊕ 投資要安全, 前提是要有自住沒貸款的房子, 才睡得安穩.
