完銷攏洗假！建商倒閉驚覺餘屋根本一堆

LIKE-SEIKO

4845分

21樓

LIKE-SEIKO

個人積分：4845分

文章編號：81728064

高級科作業 wrote:
有些完銷都是假的、炒(恕刪)

我只希望政府別拿錢去救建商

賺錢時大把大把鈔票往自己口袋塞
賠錢時哭爹喊娘要政府救
有這麼好康的事 ??

seatree

26772分

22樓

seatree

個人積分：26772分

文章編號：81728116

建商會倒閉大多是周轉不靈，不然以現在的利率，建商長期持有空屋，花的錢遠遠不及提高的房價得到的利潤。
代銷的花招很多，條件好的樓層都跟你說已經賣掉，然後一直哄你買剩下的樓層不然就買不到。還會請人去當看屋的臨演來擠滿接待中心，然後找媒體做新聞塑造熱銷的假象。
這種事情幾十年來老百姓都知道，就只有政府官員不知道？根本就是政府一直放任建商跟代銷在亂搞亂抬價，才會搞到全台灣的房地產價格越來越誇張。

小葉叔叔

9099分

23樓

小葉叔叔

個人積分：9099分

文章編號：81728124

高級科作業 wrote:
有些完銷都是假的、炒(恕刪)

建商也沒說假話
只是完銷的定義不一樣而已
例如~
建商給拿出7成的空屋給代銷公司賣
建商自己留3成
代銷公司把7成都賣完
那代銷公司宣稱自己任務完成的完銷也沒錯啊
或是100戶建商保留20戶
80戶賣完也是完銷，之後再弄個好評保留戶出售
還有甚麼第一期完售、第二期緊急推出，明明都是同一個建案、前後棟而已，也能搞出第一、二....期
.....太多太多建商、代銷公司的話術
聽不完啦!!!

酷里斯帝

4124分

24樓

酷里斯帝

個人積分：4124分

文章編號：81728147

jasterlee wrote:
A公司賣B公司或用親友名義去貸款當已銷售順便拉高實價登錄行情跟銀行超貸

這招真的很賤，難怪房價再怎麼樣都沒理由地一直漲！
政府打房不針對這個，讓實價登錄反而成了建商漲價的幫兇......

酷里斯帝

4124分

25樓

酷里斯帝

個人積分：4124分

文章編號：81728172

seatree wrote:
代銷的花招很多，條件好的樓層都跟你說已經賣掉，

沒錯，每次看建案，覺得會比較想買的都說已賣掉了，
但如果你又回頭來，有時候代銷會說那個屋主資金有問題想轉賣，
好幾次經驗了，都這麼巧。

Trillionaire2020

12590分

26樓

Trillionaire2020

個人積分：12590分

文章編號：81730146

酷里斯帝 wrote:
沒錯，每次看建案，覺(恕刪)

就是這麼巧。

大安區萬華化。

C.AASD

17分

27樓

C.AASD

個人積分：17分

文章編號：81730596

本來就只是建商的行銷手法罷了挖鼻孔

SENDOH0420

2896分

28樓

SENDOH0420

個人積分：2896分

文章編號：81731333

小葉叔叔 wrote:
例如~
建商給拿出7成的空屋給代銷公司賣
建商自己留3成
代銷公司把7成都賣完
那代銷公司宣稱自己任務完成的完銷也沒錯啊
或是100戶建商保留20戶
80戶賣完也是完銷，之後再弄個好評保留戶出售
還有甚麼第一期完售、第二期緊急推出，明明都是同一個建案、前後棟而已，也能搞出第一、二....期
.....太多太多建商、代銷公司的話術
聽不完啦!!!

不擇手段去賺這種錢，真的很糟糕