10分

樓主

joe esther

個人積分：10分

文章編號：81717411

避免落入2.0重稅範圍，市場怎麼沒看出現拋售潮!

工作環境的更動、想說新竹科學園區就近找個兩房

啥…….

不是沒物件!

就是好嚇人的價格!

不是避免落入7月1日
2.0重稅範圍，市場出現拋售潮嗎?

文章關鍵字

市場重稅範圍拋售潮 2.0 工作環境更動新竹科學園區物件價格

ugogy

5525分

2樓

ugogy

個人積分：5525分

文章編號：81718514

joe esther wrote:
工作環境的更動、想說(恕刪)

我也發現預期的預售屋拋售潮並沒有出現…

應該是打的還的還不夠重

fivestar00

55分

3樓

fivestar00

個人積分：55分

文章編號：81718571

我從二月找到現在
我也沒發現拋售潮

找的附近的二手房,
有好的物件還在猶豫,沒幾天就下架了(應該賣掉了)
然後到了4月,
連好的物件都沒了,只剩下的都是那些阿薩布魯屋狀差,價格貴沒人要的物件.

因此也只能往交通路線不錯的偏遠地方去找了

bike speed

2336分

4樓

bike speed

個人積分：2336分

文章編號：81718646

今天股市又暴跌了

真的是趕股入房市，人性的恐慌不用懷疑...

只是個過程

75750分

5樓

只是個過程

個人積分：75750分

文章編號：81718687

bike speed wrote:
今天股市又暴跌了

真的是趕股入房市

是 "趕鬼入房市" 吧.
股市斷頭死光虛累累, 變窮鬼負債, 還有力氣買房?

^++^

bike speed

2336分

6樓

bike speed

個人積分：2336分

文章編號：81718884

只是個過程 wrote:
是 "趕鬼入房市" ...(恕刪)

我只看到有房的就死抱著不放了，不然真的就一無所有....

只是個過程

75750分

7樓

只是個過程

個人積分：75750分

文章編號：81719044

bike speed wrote:
我只看到有房的就死抱著不放了，不然真的就一無所有....

那也要無負債啊.
房貸不用還?

是可以抱啦.
但法院和銀行委託的債務管理公司會幫他們處理.

bike speed

2336分

8樓

bike speed

個人積分：2336分

文章編號：81719369

只是個過程 wrote:
那也要無負債啊.房貸(恕刪)

我只是陳述事實，真正All in房市跟股市的人都是少數

聰明的就會資產配置，只玩一邊槓桿的這一波難翻身了。

之前壓在房子的錢先鎖五年閉鎖期課45%的稅把一些雜魚鮮趕跑了

剩下真正打算長抱的人。上一波世大運釋出的合宜宅鎖了五年

期限到了最近放出來的多少都有甜頭，但要暴利早不是那個年代。

一般人看到都覺得這也有人要炒？連浮洲合宜宅都有人炒了，到處都有蟑螂流竄。

briareus

795分

9樓

briareus

個人積分：795分

文章編號：81719566

joe esther wrote:
不是避免落入7月1日
2.0重稅範圍，市場出現拋售潮嗎?

有很大的誤解

舊制 : 一年內者，課徵45%；超過1年未逾2年，則課徵35%；超過2年未逾10年課徵20%；持有超過10年，課徵15%。
新制 : 兩年內課徵45%稅率；2年以上至5年以內課徵35%稅率；但出售持有滿5年至10年，或超過10年之房地，仍維持原本20%及15%之稅率

如果投資客預計房價多賣一百萬的話
兩年內賣出, 扣完稅其實也少賺0萬~10萬而已, 依然爽賺55~65萬
五年內賣出, 扣完稅最多也少賺15萬而已, 依然爽賺65萬

為什麼會覺得投資客要急著賠錢賣?

一鴛一

25933分

10樓

一鴛一

個人積分：25933分

文章編號：81719618

現在房市投資門檻愈來愈高

槓桿開到最大的那種雜魚時代已經過去了

活下來的投資客基本上是有一定的口袋

拋售潮是有可能見到

但價錢不一定就是賠本買賣

避免落入2.0重稅範圍，市場怎麼沒看出現拋售潮!

小惡魔新聞台

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避免落入2.0重稅範圍，市場怎麼沒看出現拋售潮!

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