新店區的大坪林一直以來都覺得不錯的地點
好山好水又熱鬧,食衣住行育樂都齊全
如果這裡買房出租應該是不錯
所以上網抓了理想中的條件
鄰近大坪林捷運站、2房需求、60-67萬/坪
前二名就跑出了寶安一品、台信誠易訊
地點其實都很好,機能性強、交通方便,畢竟這次首要條件

以寶安來看,基地面積不大,只有76.57坪
1棟地上7層,地下1層,共13戶住家
公設比有37.82%,將近要40%
雖然還沒去參觀,也沒看到基地位置照片
不過接待中心也太可愛
大坪林區域的寶安和台信建案

台信基地面積448.75坪…這相比之下也太大了吧
當然腹地大,所容納的戶數也就多,將近有107戶住家
一樣只有1棟,地上17層,地下4層
看地圖基地附近的大樓好像沒那麼高,代表陽光充足
而公設33%,覺得寶安是不是太高了
大坪林區域的寶安和台信建案

寶安和台信其實都有優缺點
不過相較會覺得台信略勝一籌
公設低、高樓視野好、腹地大寬闊
只是住戶可能偏多,寧靜程度或許不如寶安
這樣下來到底哪一間建案較優呢!?
單從公設比角度考量的話,要選公設比低的,有些建商會用公設比坑人,而且公設比高你也不見得會用到,所以選台信誠易訊會比較穩。
如果這兩個建案比是比較推台信,公設比較低CP值較高,離捷運站的距離也是需要考量的點
不用推了啦, 也別抓交替了啦.
現在誰買啊?

論基地和方便度 台信誠易訊穩一點
但現在公社好像都33%左右
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