小惡魔市集悅遊日本活動報導

[開放連署] 實價登錄實坪、虛坪單價並行揭露

102分

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文章編號：81716541

trams wrote:
這就看建商的良心了 ...(恕刪)

謝謝你的回覆

87分

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文章編號：81720703

rrttk wrote:
我想請教大家一個問題(恕刪)

不需要什麼配套措施啊，房子買了就買了，實坪價格顯示只是讓你更清楚地看出不同建案的價格差別而已，你手中的權狀什麼的都維持一樣即可。當然，對新建案而言，不肖建商會少一些地方可以做手腳。不然這些年來，公設比已經從 20% 溫水煮青蛙漲到 35%，而大家居然都習慣了。再過幾十年，等著看 40%、50% 公設比的房子出現，然後台灣房價世界第一的神話就在我們這一代實現囉

1220分

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文章編號：81726703

rrttk wrote:
你好，能不能跟你請教...(恕刪)

理論上是不會分擔兩次的。因為所有車道會被分成兩部分，例如車道的70%給有車位的人均分，另外30%算入公設，所有住戶均分。可是多少算入車位，多少算入公設，這就有建商自行運作的空間。
一般的算法是以地下室汽車車位坪數以及其他公設坪數的比例下去分配，但也不見得是這樣。
所以才有說車位權狀面積太小的社區不要買的說法，因為建商不老實。

87分

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文章編號：81738823

apoway wrote:
理論上是不會分擔兩次(恕刪)

公設比這個發明應該可以得諾貝爾經濟學獎

1240分

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文章編號：81741429

要實坪就實坪、要虛坪就虛坪,哪一次不是說改就改,搞什麼雙軌並行制幹嘛?
諾貝爾獎要得也是無薪假先得.

101分

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文章編號：81746982

你會算我會算國小等級的東西 xls 表格按一按看你要什麼制都有

比起什麼實坪制還不如推不二價制

拿不同社區的實坪單價出來比某種程度上也沒什麼比較價值

同社區不同單價問題更大

還不如去連署預售屋中古屋新成屋不二價制

25631分

個人積分：25631分

文章編號：81747187

笑死人為什麼要浪費時間在這種連署上ZZZ
一堆權狀都有的數字
難道你買房不會看不動產說明書???
剛上去看還只有28個人XDD

87分

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文章編號：81747452

Jichang032 wrote:
你會算我會算國小(恕刪)

喜歡按計算機用 excel 表的酸民出現嘍，我會算但我不想要浪費生命在算這些東西上啊。要算的不是一筆兩筆，是有興趣物價週邊的實價登錄都要比較耶。省下來的時間用在好好想這間房子價值多少不是更好？幫不了你

幫不了你

至於您說的不二價…看不出您想表達什麼。

87分

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文章編號：81747505

H3300 wrote:
笑死人為什麼要浪費時(恕刪)

不動產說明書會寫實坪一坪多少喔？您真的有看過嗎？

而且重點是要實價登錄顯示有興趣物件週邊的實坪價格做參考，那個數量才大，計算機會按到手痠。您這種買房不會看實價登錄的神手我也不知道該說什麼。

87分

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文章編號：81747734

dajenwang wrote:
要實坪就實坪、要虛坪(恕刪)

說改就改防蟲們的反彈會更大喔，很可怕的

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