先進國家不說美國、說說鄰國日本，薪水比台灣高、房價比台灣低很多、不爭的事實；台灣薪水低、房價高
結論：台灣房價炒出來的
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高級科作業 wrote:
先進國家不說美國、說(恕刪)
認真回答
日本也曾經有過房價高的嚇人的時代，日本現在的房價低，是經過了一番努力才得來的，如何努力呢？
答案就是人口負成長，日本人口負成長已經十幾年了，人口最高時一億兩千多萬，現在已降至一一億一千多萬。
日本總人口2018年人口減少45萬，2019年再減少了50萬。
台灣年青人，仍需努力。
人口增加，自然有住屋的需求，但台灣住屋興建速度是經過精密計算的龜速，簡單來說就是饑餓行銷。能出高價者，方能購得。
所以說人口不減少，再高的經濟成漲率，平均所得再提高多少，都會被高房價、高房租所帶來的物價漲幅給啃光，實質的購買力不進反倒退，這些全民努力的成果，最終全落進地主、囤屋者、房東及建商的口袋，辛苦工作者，只是瞎忙一場。
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高級科作業 wrote:
先進國家不說美國、說說鄰國日本，薪水比台灣高、房價比台灣低很多、不爭的事實；台灣薪水低、房價高
結論：台灣房價炒出來的
美國薪水高但是所得稅也是抽的超高好嗎?
另外建議您先研究看看美國每年要繳的房屋稅是多少(Property tax, mello roos, HOA),
包準嚇死你!
隨便舉例這個約100萬美金一般地段的房子,
每年稅金是1萬4美金,
社區管理費一個月$398美金.....
https://www.redfin.com/CA/Irvine/243-Follyhatch-92618/home/167401363
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