北台房價 全面走揚

北台房價 全面走揚

2021-01-15 02:28經濟日報 記者黃阡阡、陳美玲／台北報導

2020年底央行出手打房，讓市場買氣暫歇，但隨即轉強，據市調統計，2020年第4季北台灣新建案成交行情持續上漲，是睽違六年後再度呈季增、年增格局，並有全面走升的趨勢。

以平均每坪成交房價的年增率來看，桃園市成交價年增8.4%最多，雙北也有3~4%的漲幅，新竹同樣有3%年增。

住展雜誌研發長何世昌表示，去年底房市籠罩在打炒房的陰霾中，但因低利支撐與買氣穩定支撐，以及營造工、料雙漲的環境下，建商持續調漲售價的趨勢不變。雖然房價持續上揚，但打炒房確實已經產生抑制效果，假如沒有打炒房措施，去年第4季漲幅恐怕會更大。

指標代銷甲桂林副董曹瑞濱表示，雖政府打炒房，但看好市場在剛性需求客戶的需求支撐下，今年房市仍將持穩表現，該公司今年首季將祭出總銷高達240億元的八大新案搶攻市場。

統計資料顯示，北台灣各縣市第4季房價全面呈現季增、年增，其中又以桃園漲勢顯著，房價來到每坪24.4萬元，年漲幅約8.4%，。雙北地區也有漲勢，台北市新建房價來到每坪88.6萬元，較上一季每坪增加1萬元，與去年同期比較年漲幅約4.5%，北市房價表現較亮眼的地方以蛋白區居多。新北市第4季房價持續走高至每坪40.7萬元，年漲幅約3.8%，房價則由新興重劃區領銜上漲。

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